Sainte-Adèle

6370 Ch. du Lac-Pilon
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Sommaire

Prix :
475 000 $
Type :
Fermette
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
6370 Ch. du Lac-Pilon
J8B 1N8
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin des Hauteurs
Plan d'eau :
Petit lac privé
PIECES :
8
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 2
#MLS :
16689321

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Que diriez-vous d'une fermette de presque 30 acres offrant un agréable plain-pied, signé Bonneville (2000), à l'ambiance chaleureuse, une écurie complète, un lac privé, un verger et un grand potager ? Le tout à seulement 10 km de l'autoroute 15 avec une vue magnifique sur les montagnes, spa, gazebo et garage. Possibilité de lotissement.

Détails

Amateurs d'équitation, voici l'endroit rêvé pour vous et
les vôtres! Ce petit domaine privé saura plaire aux
amoureux de la nature qui seront enchantés par les
couleurs, en toutes saisons, lors de leurs promenades à
cheval, à pieds, ski ou raquette. Le vaste terrain vallonné
est boisé (+- un tiers) et en prairies (+- deux tiers).

L'écurie, entièrement équipée et chauffée, est composée de
deux stalles bien conçues avec possibilité de doubler. Il
vous serait d'ailleurs possible de les louer en pension.
Tout est prévu pour recevoir une génératrice (non incluse)
qui assurera l'alimentation en électricité.

Voici les autres équipements :

* abreuvoir chauffé
* fenil de 150 balles de foin
* quatre grands parcs pour mise en liberté de vos chevaux
* aire d'entraînement en sable (rare sur le marché !)
* abri pour le foin ou l'équipement de ferme

Un chemin bordé de pommiers vous mènera à la maison bien
installée sur une rue sans issue au sommet de la montagne,
à plus de 1345 pieds d'altitude pour profiter d'une vue
époustouflante. Cette dernière, chauffée à l'électricité et
au bois, comporte nombre de boiseries, ce qui lui procure
beaucoup de charme. L'abondante fenestration fait place à
une belle luminosité de toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie commune, soit
le salon, la cuisine avec armoires en chêne, la salle à
manger ainsi que deux chambres à coucher, une salle de
bains ainsi qu'une salle d'eau.

Au sous-sol (10 pieds de hauteur) se trouve une salle
familiale avec poêle au bois, une chambre/atelier, une
salle d'eau, un rangement ainsi qu'un hall d'entrée donnant
sur une sortie extérieure indépendante.

Toutes les fenêtres ont été changées en 2017 à l'étage, en
plus d'une porte et une autre fenêtre au sous-sol.

Ce véritable petit coin de paradis pourrait être vôtre, il
n'en tient qu'à vous!

À voir, vous serez charmés!
Évaluation municipale (2018)
Terrain42 900 $
Bâtiment185 800 $
TOTAL   228 700 $
Taxes annuelles
Autres taxes    0 $
Taxes municipales (2018)    2 772 $
Taxes scolaires (2019)    272 $
TOTAL    3 044 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 840 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.7 x 4.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.5 x 9.6 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.10 x 13.2 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.2 x 10.3 P
Plancher flottant -- Armoire bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 13.1 x 6.10 P
Céramique -- laveuse sécheuse 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.2 x 4.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.1 x 12.3 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10 x 10.11 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 28.0 x 25.8 P
Autre -- Poêle à bois 
Sous-sol Salle d'eau 4.0 x 5.0 P
Céramique --  
Sous-sol Atelier 11.1 x 13.3 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 8.10 x 7.7 P
Plancher flottant --  
Dimension du terrain : 207.25 X 568.1 M
Superficie terrain : 117602.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Batiment : Écurie
Revêtements : Vinyle
Toiture : Bardeaux collés d'origine
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Année de construction : 2000
Zonage : Villégiature
Stationnement : Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Détaché
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Chêne
Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Spa et accessoires, luminaires, hotte de cuisine, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, clôture à chevaux, gazebo, échangeur d'air. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Enclos à chien, cloche à foin, batterie pour clôture électrique, luminaires de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bains, support de la TV, jeu de dard, rangement CD, meubles d'ordinateurs, hangar à l'entrée du chemin privé.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique