Prévost

1307 Rue du Clos-Toumalin
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Sommaire

Prix :
289 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Prévost
Adresse :
1307 Rue du Clos-Toumalin
J0R 1T0
Intersection :
Rue des Genévriers
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
16894825

 
310 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Très beau cottage installé confortablement dans un quartier agréable & recherché qui donne la chance aux familles de s'installer à prix avantageux, avec une école au bout de la rue, toutes les activités sportives à leur portée & près des grands axes routiers. 3 niveaux, foyer, vaste terrasse & grande cour entourée d'arbres avec en prime un garage.

Détails


Un secteur qui a la cote auprès dès familles grâce à son
équilibre parfait entre la quiétude et l'accès à tous les
services avec de nombreuses infrastructures récréatives
partout autour, tels que le parc linéaire pour le ski de
fond, le vélo, le jogging et la marche.

Cette maison entretenue avec le plus grand soin,
(non-fumeur depuis sa construction) possède tous les atouts
gagnants pour vivre en harmonie, grâce à ses trois niveaux
aménagés en fonction d'une famille où chacun y trouvera son
bonheur !

Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie
amalgamées dans un plan ouvert avec plancher de bois,
plafond mouluré et fenêtres nombreuses.

Ce qui a retenu notre attention :

Le foyer à combustion lente dans l'invitant salon.

Le comptoir-lunch très convivial dans cuisine qui est bien
pourvue en rangement et en plans de travail.

La salle à manger où des portes-fenêtres ouvrent sur la
superbe terrasse aménagée sur plusieurs niveaux et donnant
sur la cour.

Le deuxième étage abritant les trois chambres douillettes,
dont celle des maîtres avec portes françaises, et la salle
de bains complète qui dessert le niveau.

Au sous-sol, une salle familiale se fait très rassembleuse.
Elle partage son espace avec une très pratique aire bureau
pour le travail à la maison. On y trouve également la pièce
lessive dotée de divers rangements et une cave à vin pour
vos grands crus.

Même un garage attenant à ce prix ! L'idéal pour y remiser
tous vos articles et aussi partir vers le bureau le matin
bien au chaud sans soucis.

En résumé, le trio "secteur idéal, maison parfaite et
environnement propice aux sports de plein air" saura gagner
le coeur de toute la famille !

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain72 700 $
Bâtiment170 100 $
TOTAL   242 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   2 273 $
Taxes scolaires (2018)   751 $
TOTAL    3 024 $
Dépenses (annuelles)
Total 1 680 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1 x 3.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 10.11 x 14.9 P
Bois -- Foyer à combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 9.4 x 10.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.11 x 10.6 P
Bois -- Porte patio 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.1 x 4.9 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 11.1 x 14.1 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 9.6 x 10.4 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 10.7 x 11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11.3 x 9.1 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 15.4 x 11.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Bureau à domicile 9.9 x 11.9 P
Plancher flottant -- Ouverte sur salle familiale 
Sous-sol Autre 8.11 x 10.5 P
Ardoise --  
Sous-sol Salle de lavage 5 x 10.10 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 12.0 X 7.73 M irr
Dimension du terrain : 26.03 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 1372.2 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Vinyle
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2001
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Cour boisée, arbres matures, plein soleil
Foyers-poêles : Marque BIS
Foyer au bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, jeux d'enfants extérieurs fixes, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires. Le tout, cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels, unité de refroidissement de la cave à vin, support à vin, trampoline, les serrures de la porte entrée et de la porte arrière garage seront remplacées aux frais du vendeur.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique