Val-David

2586 Rue Mountain
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Sommaire

Prix :
259 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Val-David
Adresse :
2586 Rue Mountain
J0T 2N0
Plan d'eau :
Lac Doré
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
17152598

 
510 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Propriété bien rénovée et entretenue, à quelques pas du village de Val-David. Profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un accès hyper facile à l'action du village et aux services ainsi que la nature environnante et la proximité des sentiers qui vous permettront de pratiquer aisément de vos sports préférés. Voir addenda.

Détails

À la recherche d'une propriété ou d'un pied à terre
idéalement localisé, au coeur des Laurentides et de tous
ses avantages? Voici la maison qu'il vous faut!

Celle-ci bénéficiant des services municipaux (un net
avantage!) est basée sur un superbe terrain boisé d'environ
11 000 pieds carrés, au coeur du village de Val-David. Vous
pourrez vous rendre où bon vous semble en vélo ou à pied, à
vous de choisir!

Non seulement aurez-vous accès au lac Doré (accès notarié),
à quelques pas de la maison seulement, mais vous serez
également tout à côté de la piste cyclable. Par la rue
voisine (Lake) vous accédez directement au Parc Régional
Val-David Val-Morin pour toutes vos activités de plein air,
tout au long de l'année.

Très bien entretenue, entre outre par les belles
rénovations réalisées au fil des ans, cette charmante
maison vous offre tout le confort voulu grâce, notamment à
ses pièces lumineuses.

En plus des aires communes, la maison fait place à deux
chambres, lesquelles se partagent une salle de bain dans
laquelle vous pourrez relaxer après votre journée
d'activités dans votre bain thérapeutique.

Le salon est muni d'un foyer au bois à combustion lente qui
vous permettra de réchauffer vos soirées d'hiver après vos
longues randonnées en raquettes ou en ski, alpin ou de fond.

La salle à manger donne sur la terrasse, d'où vous pourrez
profiter de votre cour en toute intimité.

La cuisine, pour sa part, est plus que fonctionnelle et
comprend de superbes armoires en merisier et bordure de
comptoir en corian.

Une entrée extérieure donne sur le sous-sol qui est non
aménagé.

Cette demeure n'attend que votre doigté magique pour
montrer son plein potentiel, puisqu'elle est déjà dotée
d'atouts non négligeables, notamment en étant située dans
un véritable coin de paradis!

Évaluation municipale (2020)
Terrain98 100 $
Bâtiment90 200 $
TOTAL   188 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 330 $
Taxes scolaires (2020)    172 $
TOTAL    2 502 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 284 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.0 x 5.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 13.0 x 13.2 P
Plancher flottant -- combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 14.0 x 9.5 P
Céramique -- armoire bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.11 x 10.0 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.7 x 7.10 P
Céramique -- chauffante 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.1 x 11.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.1 x 11.5 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Autre 22.0 x 9.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 38.5 x 22.9 P
Béton -- laveuse-sécheuse 
Sous-sol Autre 10.11 x 6.4 P
Tapis --  
Dimension du bâtiment : 12.2 X 7.4 M irr
Dimension du terrain : 33.53 X 15.24 M
Superficie terrain : 1021.9 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Aluminium
Toiture : Tôle
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1965
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : merisier
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
système d'alarme, mini stores (7),ventilateur plafond, chauffe serviette salle de bain,store porte(manque lamelle-défectueux),store opaque chambre gauche (défectueux)
Exclusions :
luminaires salle à diner, store opaque chambre droite, rideaux salon, rideaux dentelle salle de bain et cuisine.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique