Sainte-Agathe-des-Monts

34Z-36Z Rue Godon O.
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Sommaire

Prix :
245 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Agathe-des-Monts
Adresse :
34Z-36Z Rue Godon O.
J8C 3K9
Intersection :
Rue Albert
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
17422307

 
187 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Au centre-ville de Sainte-Agathe se trouve une jolie maison à revenus lumineuse comportant deux logements, un 4 œ ainsi qu'un 3 œ en rez-de-jardin. Le bâtiment a reçu beaucoup de soins au fil des ans et se trouve dans une localisation idéale pour ceux qui aiment l'action. Voir l'addenda pour les détails.

Détails

Au coeur des Laurentides se trouve cette charmante maison à
revenus de 2 logements, en retrait de la rue et superbement
ensoleillée avec vue sur les montagnes et sur le lac des
Sables.

Très facilement accessible de partout et basée sur un beau
terrain plat n'ayant aucun voisin arrière, la propriété est
située à quelques pas de l'hôpital de Sainte-Agathe et de
tous les services.

Le logement principal, au rez-de-chaussée, inclut deux
belles chambres, dont l'une d'entre elles est localisée en
mezzanine. Les pièces communes à aire ouverte sont très
lumineuses grâce aux nombreuses portes et fenêtres et sont
garnies de magnifiques planchers de bois.

La cuisine, qui comprend beaucoup de rangement, donne sur
la salle à manger, d'où vous aurez une vue imprenable sur
l'eau et les montagnes qui vous relaxera et vous enchantera
instantanément. Deux portes vitrées vous permettent
également d'accéder à la vaste terrasse par les beaux soirs
d'été.

Vous aurez aussi l'option de profiter de la vue du salon
contigu ou encore, de vous réchauffer grâce au foyer au gaz
vitré sur trois côtés.

En dernier lieu, la salle de bains a été entièrement
rénovée.

Le logement du rez-de-jardin un 3 œ a une entrée
indépendante. Il comporte une tout aussi belle luminosité
et des pièces fort invitantes, en plus d'une certaine
stabilité, puisque la locataire y réside depuis 15 ans.

Voici donc la solution idéale pour les investisseurs à la
recherche d'un revenu d'appoint intéressant. À qui la
chance?
Évaluation municipale (2019)
Terrain40 500 $
Bâtiment193 900 $
TOTAL   234 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    4 066 $
Taxes scolaires (2019)    198 $
TOTAL    4 264 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 1 370 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.10 x 4.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.3 x 15 P
Bois -- Foyer au gaz à trois faces 
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.9 x 8.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.2 x 8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.3 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.8 x 6.8 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 20.9 x 14.5 P
Bois --  
Autre Salle de lavage 10.11 x 10.9 P
Tapis --  
Dimension du bâtiment : 32.4 X 28.5 P
Dimension du terrain : 64.1 X 0.0 P irr
Superficie terrain : 8875.92 PC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Logement 3 1/2
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Année de construction : 2000
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Allée : Asphalte
Foyers-poêles : 3 faces
Foyer au gaz
Proximité : Centre ville de Ste-Agathe
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
École primaire
École secondaire
Vue : Lac-des-Sables
Sur la montagne
Panoramique
Topographie : Plat
Inclusions :
Pour le 34: Stores et rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, bombonne de propane. Pour le 36: Luminaires et fixtures
Exclusions :
Pour le 34: Meubles et effets personnels. Pour le 36: Tous les meubles, électros et effets personnels du locataire.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique