Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

29 Rue des Mandrills
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Sommaire

Prix :
204 500 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
29 Rue des Mandrills
J0T 1L0
Intersection :
des Malards
Plan d'eau :
Lac des Jumeaux
PIECES :
12
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
17485577

 
1129 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Avec accès à l'eau! À Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson se trouve une maison de type plain-pied super bien rénovée qui conviendra parfaitement à la famille qui a un budget plus modeste. Les possibilités d'aménagement sont intéressantes en plus des deux chambres, du foyer au gaz au salon ainsi que du grand cabanon. Voir addenda pour les détails.

Détails

Avec accès au lac pour les baignades d'été!

Voici une charmante habitation idéale pour la petite
famille active désirant se rapprocher des loisirs et de la
nature. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous serez
également tout près des écoles, des pistes de ski (de fond
et alpin) et cyclables, du golf ainsi que des autres
services.

Au coin d'une rue sans issue et basée sur un terrain intime
cintré de haies, comportant nombre d'arbres matures, la
propriété ne présente aucun voisin arrière, si ce n'est que
le lac des Jumeaux (sans moteur). Vous aurez également
accès à la plage publique de sable du cours d'eau ou
encore, à celle du lac Guénette, à quelques pas, qui sont
réservées au voisinage.

À aire ouverte, le rez-de-chaussée vous offre des pièces
communes de bon goût et chaleureuses. Ainsi, vous y
trouverez un salon avec foyer au gaz et toiture cathédrale,
une belle cuisine pleine de rangements avec îlot et salle à
manger entre les deux.

Outre ces pièces s'y trouvent une salle de bain avec coin
lessive, la chambre principale et une autre, un bureau,
coin polyvalent, adaptable à vos besoins ainsi qu'un
rangement. Vous apprécierez la terrasse avec la belle vue
par les beaux jours d'été!

Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre,
une salle polyvalente ainsi qu'un atelier.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ces dernières
années :
*Toiture
*Cabanon 12 X 12
*Cuisine
*Salle de bain
*Plomberie et électricité refait presque qu'en totalité
*Certaines portes et fenêtres
*Planchers
*Isolation
*Revêtement extérieur en imitation de bois rond

Hâtez-vous, car cette jolie maison saura convenir à plus
d'un petit budget!
Évaluation municipale (2019)
Terrain8 900 $
Bâtiment93 800 $
TOTAL   102 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 078 $
Taxes scolaires (2019)    87 $
TOTAL    1 165 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 1 650 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 17.4 x 11.7 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13 x 8.2 P
Plancher flottant -- Armoire bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.2 x 9.11 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.3 x 5.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.8 x 9.3 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.8 x 9 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 9.11 x 8.2 P
Plancher flottant -- Avec descente cave 
Rez-de-chaussée Autre 11.3 x 9.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.2 x 13.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 14.2 x 13.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Atelier 11.7 x 9.3 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Rangement 11.10 x 19.5 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 11.19 X 12.92 M irr
Dimension du terrain : 57.91 X 30.57 M irr
Superficie terrain : 1798.3 MC
Système d'égouts : 3 couverts
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Log Cabin extérieur/nouvelle isolation
Bois
Toiture : toiture 2013
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Sous-sol : 6 pieds et plus
Vide sanitaire par le s/s en terre avec bâche plas
Bas (moins de 6 pieds)
Partiellement aménagé
Vide sanitaire
Année de construction : 1948
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : MDF peint/ comptoir en stratifié
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : bain douche Le bain n'a pas été changé
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : Plat
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, stores et toiles, génératrice, tracteur à gazon

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique