Saint-Hippolyte

232 Ch. de Kilkenny
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Sommaire

Prix :
314 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Hippolyte
Adresse :
232 Ch. de Kilkenny
J8A 3P3
Plan d'eau :
Lac St-Onge
PIECES :
9
Chambres :
1 + 2 s-s
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
17614911

 
575 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Maison canadienne de 3 chambres, 2 salles de bains, garage détaché, sentiers pédestres et de raquette privés aménageables à même le terrain de plus de 92 000 pieds carrés! Ruisseau, animaux, bref, tout pour vous faire apprécier la nature au plus haut point. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une jolie Canadienne située dans un secteur très
paisible où vous côtoierez quotidiennement les animaux du
coin.

La maison et l'emplacement sauront plaire aux amateurs de
nature et de randonnées, surtout grâce à ce site enchanteur
de plus de 92 000 pi2. Ainsi, dans cette immense cour
boisée vous pourrez aménager vos propres sentiers pédestres
ou de raquette, de quoi vous occuper en toutes saisons!
D'ailleurs, en marchant une trentaine de minutes dans le
bois, vous serez au lac Achigan, idéal pour une petite
baignade entre deux promenades!

Et que dire du joli petit ruisseau qui coule à même la cour
arrière? Des ponceaux ont même été aménagés pour le
traverser.

L'intérieur est garni de superbes planchers (bois et
ardoise) et d'une abondante fenestration. Le salon inclut
un foyer à combustion lente (entretien requis).

Redessinée à l'ancienne, la cuisine comprend donc un
immense îlot, un buffet ainsi qu'une armoire servant de
rangement. Cette pièce profite d'ailleurs d'une ouverture
sur le patio arrière en cèdre.

La salle à manger s'avère être un prolongement de la
cuisine.

Le lumineux solarium sert de salle de séjour, parfait pour
admirer le spectacle environnant.

L'étage loge le quartier des maîtres avec une immense
chambre ainsi que sa salle de bains avec douche attenante.
Une autre petite pièce pourrait servir de chambre à
coucher, de walk-in ou de bureau.

Entièrement refait de planchers flottants de qualité, le
sous-sol inclut deux chambres, une salle de bain ainsi
qu'un espace pouvant accueillir une cuisinette (tuyauterie
et électricité déjà en place). Une entrée indépendante sur
le côté peut de plus très bien servir à une intergénération
(à valider avec la ville).

De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières
années : revêtement extérieur, solarium Zytco, sous-sol
ainsi que salle de bain du rez-de-chaussée.

Soyez chez vous au coeur des Laurentides et de la nature
environnante pour un prix fort abordable.

Évaluation municipale (2019)
Terrain39 300 $
Bâtiment300 600 $
TOTAL   339 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 552 $
Taxes scolaires (2019)    324 $
TOTAL    2 876 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 590 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.2 x 5.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 25.5 x 13.2 P
Bois -- Foyer mais non conforme 
Rez-de-chaussée Cuisine 15.6 x 12.10 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.2 x 10.6 P
Couvre-sol souple -- Foyer Jotul 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.6 x 6.6 P
Linoléum --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 11.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 13.4 x 13.9 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 11.7 x 7 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher principale 16.10 x 19.7 P
Bois --  
2ième étage Autre 9.4 x 10 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 8.8 x 7.8 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 12.1 x 10.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.8 x 10.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 15.2 x 15.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 13.6 x 13.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 5.4 x 5.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 8.9 x 5.8 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 15.38 X 8.82 M irr
Dimension du terrain : 43.22 X 129.93 M irr
Superficie terrain : 8607.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Tôle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Poêle au bois Jotul
Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Vérification à la ville pour Bachelor possible
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Année de construction : 1992
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Détaché
Simple largeur
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle au bois Jotul
Armoires : Comptoirs en bois
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Vitraux aux fenêtres, poêle à bois Jotul, 2 dessertes au côté du four, tous les luminaires fixes, 2 buffets de rangement dans la cuisine.
Exclusions :
Meubles et accessoires personnels des propriétaires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique