Morin-Heights

30 Ch. des Trois-Lacs
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Sommaire

Prix :
599 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
30 Ch. des Trois-Lacs
J0R 1H0
Intersection :
Ch. du Lac-Noiret
PIECES :
14
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
17620630

 
1362 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Véritable havre de paix, ce magnifique chalet en bois rond vous offre 4 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et de douche au rez-de-jardin. À proximité de vos loisirs préférés et des services, vous serez cernés de quiétude et de nature. Voir addenda.

Détails

Dans un secteur privé de Morin-Heights git, sur une petite
colline, un magnifique chalet en bois rond accessible par
une entrée privée. Grâce à cette localisation prisée, vous
profiterez d'une imprenable vue panoramique sur une forêt
de feuillus.

Au bout d'une rue sans issue, sans aucun voisin visible,
vous serez à seulement 7 km des pentes, avec un accès
direct aux pistes de ski de fond du Viking et à des
sentiers de raquettes. Que demander de plus pour vos
loisirs hivernaux?

L'été, humez l'air frais du balcon arrière qui est baigné
de soleil du matin jusqu'au milieu de l'après-midi. En
début de soirée, défoulez-vous sur votre terrain de
badminton!

L'intérieur offre une symbiose parfaite avec la nature,
notamment grâce aux nombreuses portes vitrées et à la
généreuse fenestration. Les matériaux de qualité sont très
bien intégrés, procurant un cachet unique, comme les lattes
de bois et poutres apparentes au plafond.

Au rez-de-chaussée, le hall est doté de deux énormes
penderies et de la salle d'eau. La cuisine aux comptoirs de
quartz blanc inclut un îlot assez vaste pour y casser la
croûte.

La salle à manger et le salon avec foyer à combustion lente
sur mur en pierres font partie d'une grande aire ouverte
inondée de soleil, dont le style est chaleureux et
accueillant. En traversant les portes françaises, vous
accéderez directement au balcon.

L'étage aux maintes fenêtres et à la vue magnifique sur la
forêt est soutenu par une structure apparente de poutres et
de poteaux. Il loge : chambre principale avec plafond
cathédrale (+ deux penderies une lingerie) et salle de bain
adjacente ainsi que deux autres chambres qui se partagent
une salle de bain.

Le sous-sol abrite une chambre, une grande salle de jeu
illuminée, une salle de douche (à faire) ainsi qu'une porte
française donnant accès au spa extérieur.

Vous pourriez ainsi facilement maximiser vos revenus et
rentabiliser votre investissement grâce à cette propriété
bien en vue.

Évaluation municipale (2019)
Terrain41 400 $
Bâtiment282 100 $
TOTAL   323 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 553 $
Taxes scolaires (2019)    310 $
TOTAL    2 863 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 140 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13.1 x 10.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 23.8 x 16.7 P
Bois -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 15.8 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.8 x 15.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6 x 10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.2 x 5.7 P
Céramique -- Espace laveuse-sécheuse 
2ième étage Chambre à coucher principale 19.9 x 16.2 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.9 x 9.4 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher 13.1 x 12.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13.3 x 12.1 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 27.2 x 22.3 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Chambre à coucher 15.1 x 12.10 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Rangement 4.11 x 7.11 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Autre 15 x 8.5 P
Béton --  
Superficie terrain : 16448.0 MC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Énergie pour le chauffage : Planchers chauffants au glycol sur les 3 étages
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
rez-de-jardin
Totalement aménagé
Année de construction : 2010
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin visible
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : norme EPA
Foyer au bois
Armoires : Comptoir quartz
Mélamine
Proximité : Sentier de raquettes
Ski de fond
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, stores, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Génératrice, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique