Chertsey

575 Ch. de la Cédrière
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Sommaire

Prix :
1 250 000 $
Type :
Maison à étages - DE   - Intergénération
Ville :
Chertsey
Adresse :
575 Ch. de la Cédrière
J0K 3K0
Plan d'eau :
7e Lac
PIECES :
17
Chambres :
4 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 2
#MLS :
17675176

 
769 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire



Description

Une opportunité assez unique! Soyez parmi les privilégiés du 7e Lac ! Un véritable joyau au Québec reconnu pour la clarté et pureté. 3,2 km de long et 8,7 km de périmètre totalement privé est farouchement protégé comme un bien inestimable. Propriété familiale vous offrant 485' sur l'eau, véritable péninsule avec garage double et terrain de tennis.

Détails

En vous engageant dans le chemin privé après la barrière
sécurisée vous aurez l'impression de pénétrer dans une
forêt magique! Et tout au bout se trouve une magnifique
péninsule avec maison familiale judicieusement implantée
pour profiter pleinement de l'environnement. Superbe
aménagement paysager et intimité assurée. Pins majestueux
et pruches centenaires sont très présents autour du lac.

Bordée par le magnifique plan d'eau navigable (mais avec
vitesse contrôlée) qu'est le 7e lac, un des plus beaux au
Québec notamment grâce à son eau limpide (clarté à plus de
18 mètres du jamais vu) La propriété vous offre également
un terrain de tennis éclairé, un garage double chauffé
détaché et 3 terrasses.

L'intérieur est paré de plusieurs atouts : fenestration
abondante procurant une luminosité exceptionnelle et une
vue sur le lac, espace, paix et fonctionnalité sont au
rendez-vous.

La maison principale est répartie sur 3 étages. Tout
d'abord, un hall d'entrée fermé vous accueille au
rez-de-chaussée. De l'invitant salon avec son foyer de
granit vous accédez à la salle à manger qui est assez
grande pour recevoir tous vos invités.

Tout aussi vaste, la cuisine, avec ses comptoirs en marbre,
propose aussi beaucoup de rangements. Elle est aménagée
d'un pratique îlot central et d'un coin repas avec vue sur
le lac.

Vous aurez le même point de vue que vous soyez installés
dans la véranda 3 saisons ou sur la terrasse. Une salle
d'eau complète ce niveau.

Au deuxième étage se trouvent la chambre principale avec
walk-in et sa salle de bain attenante, tout comme une autre
chambre et salle de bain complète. Il y a possibilité d'ici
de communiquer directement avec les autres chambres de
l'étage du logement potentiel si tel sont vos besoins.

Le rez-de-jardin quant à lui loge la salle familiale, la
chambre d'invités, une salle de bain complète avec coin
lessive, une salle d'eau, une cave à vin, garde-robe cèdre,
chambre froide et plusieurs rangements.

Le rez-de-chaussée de la partie intergénérationnelle abrite
l'entrée, la salle de bain, ainsi que le salon/salle à
manger, cuisine avec accès à la terrasse (vue sur l'eau).

Deux chambres, dont une en mezzanine ainsi qu'un salon sont
aménagés au second niveau.

-Cité par le gouvernement du Québec comme ayant la plus
belle eau au Québec.
-Lac navigable moteur électrique et essence permis (max
9.9hp)
-Truites mouchetées et grises ensemencées depuis plus de
100 ans.
-Génératrice 15kw, internet rapide, garage détaché pouvant
contenir 3 voitures et grenier pour rangement, tennis
éclairé en ciment en excellent état.

Ici, vous pouvez encore entendre le silence...jamais vous
aurez vu l'eau d'un lac aussi claire...un trésor!

Un tel paradis vous offrant un excellent rapport
qualité-prix saura trouver preneur en moins de deux. Alors,
faites vite!

Pour plus d'informations sur ce joyau et sur l'Association
des résidents et de préservation du lac et son histoire
voir www.septiemelac.org
Évaluation municipale (2020)
Terrain128 500 $
Bâtiment627 200 $
TOTAL   755 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    6 675 $
Taxes scolaires (2020)    1 969 $
TOTAL    8 644 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.8 x 8.3 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 23.5 x 16.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.5 x 14.0 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 22.0 x 13.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.0 x 5.2 P
Ardoise --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.6 x 14.7 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 12.4 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13.4 x 14.4 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.0 x 5.5 P
Céramique --  
Autre Véranda 12.0 x 34.4 P
Ardoise --  
Autre Cave à vin 11.3 x 7.2 P
Céramique --  
Autre Salle de lavage 9.10 x 7.2 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 13.6 x 13.6 P
Bois --  
Autre Salle d'eau 5.7 x 7.11 P
Céramique --  
Autre Salle de jeux 25.1 x 16.5 P
Bois --  
Autre Rangement 9.5 x 3.8 P
Bois --  
Autre Rangement 10.1 x 10.1 P
Bois --  
Intergénération
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.0 x 4.9 P
Bois --  
2ième étage Salon 14.6 x 10.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.4 x 9.3 P
Bois --  
Autre Cuisine 7.6 x 6.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 9.11 x 10.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10.0 x 16.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.8 x 9.0 P
Céramique --  
Superficie terrain : 11483.2 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Système hybride
Eau du lac
Puits artésien
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre : Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Année de construction : 1989
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 2
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Intimité assurée
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Syst.d'alarme, aspirateur central et acc, échangeur d'air(non branché),thermopompe, tennis et acc, canon à balles tennis, quai, appareils électros-ménagers de la maison et de l'appartement, génératrice, table et chaises réfectoire et buffet sam, bibl
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique