Sainte-Anne-des-Lacs

76 Ch. des Cèdres
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Sommaire

Prix :
389 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
76 Ch. des Cèdres
J0R 1B0
Plan d'eau :
Bordé par le lac Guindon
PIECES :
6
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
17883928

 
1776 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Sur un site comme on n'en voit plus, au bord du lac Guindon (sans moteur) avec 2 quais pour vos bains de soleil et pour y amarrer votre kayak ou votre pédalo, et une immense terrasse face au lac. Au bout d'un chemin privé, un cottage agréable plein de fenêtres avec vue, planchers et plafonds de bois avec poutres, foyer de pierre. Suite à l'addenda.

Détails

Au rez-de-chaussée, quoi de mieux qu'un grand plan ouvert
et des fenêtres à profusion pour ne rien manquer du
paysage. On est au bord de l'eau et on a bien l'intention
d'en profiter!

Très pratique, le hall d'entrée jouit d'une porte-fenêtre
communiquant avec la belle grande terrasse toute blanche
orientée directement face au lac. L'endroit rêvé pour
savourer le calme environnant et vivre l'été tout en
douceur. Et pour vos plaisirs d'hiver, les 3 centres de ski
de st-sauveur sont situés à peine à 5 minutes de la maison !

La cuisine est composée d'armoires de bois et de plans de
travail en céramique. La salle à manger accède à la
terrasse, alors que le salon profite d'un foyer au bois
inséré dans un muret de pierre naturelle.

À l'étage, en plus d'un espace ouvert pouvant servir tantôt
de boudoir, tantôt de coin bureau, les deux chambres à
coucher bénéficient de la vue sur le lac et partagent une
salle de bains complète, dotée d'une jolie vanité de bois.

Tout ça sur un beau terrain boisé, facile d'accès, à ± 5
minutes de l'autoroute 15 et de tous les services de
St-Sauveur.

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain114 000 $
Bâtiment169 600 $
TOTAL   283 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   1 907 $
Taxes scolaires (2016)   321 $
TOTAL    2 228 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.8 x 7.8 P
Céramique -- Porte-fenêtre sur terrasse 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.4 x 10.10 P
Bois -- Accès terrasse, vue lac 
Rez-de-chaussée Salon 12.1 x 27.2 P
Bois -- Vue lac 
Rez-de-chaussée Cuisine 10.5 x 11.4 P
Bois -- Vue lac 
2ième étage Boudoir 12.9 x 9.1 P
Bois -- Ouvert 
2ième étage Chambre à coucher 10.9 x 12.9 P
Bois -- Vue lac 
2ième étage Chambre à coucher principale 9.11 x 9.2 P
Bois -- Vue lac 
2ième étage Salle de bains 10.7 x 7.9 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 27.32 X 37.75 M
Superficie terrain : 1462.0 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : Sous-sol de service
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Ski alpin
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique