Sainte-Adèle

1962Y-1962Z Rue du Skieur
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Sommaire

Prix :
179 900 $
Type :
Duplex - Jumelé  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
1962Y-1962Z Rue du Skieur
J8B 2Y8
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin du Golf
PIECES :
6
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
18135252

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Que diriez-vous d'un pied-à-terre à quelques pas de vos loisirs préférés qui offre, de plus, un revenu locatif fort intéressant? Située tout près du magnifique village de Sainte-Adèle, cette propriété est répartie en deux logements, un 5 œ et un 3 œ, chacune avec entrée laveuse-sécheuse et foyer. Voir addenda pour les détails

Détails

Occasion d'investissement immobilier parfaite se traduisant
par ce logis Laurentien situé à proximité du ski, du golf,
du vélo, des services, des espaces verts et des axes
routiers, bref tout près du village de Sainte-Adèle.

Ce condo divisé (étant en fait une maison de ville jumelée
sur 3 étages) avec revenu vous procurera ainsi un gain
financier assuré en plus de vous permettre de prendre le
grand air sans avoir à trop vous déplacer! Voici donc 2
appartements pouvant très facilement ne faire qu'une unité
aussi en cas de besoin.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement attiré par la vue
imprenable sur les montagnes, que vous admirerez à travers
les fenêtres panoramiques du salon. Le plafond cathédrale
contribue également à donner un effet de grandeur à
l'espace. Vous adopterez vite l'habitude de déguster votre
café du matin dans la verrière en admirant le paysage ou
encore, sur la grande terrasse par les beaux matins d'été.

En haut, le plus grand des deux logements présente des
comptoirs et dosserets en céramique à la cuisine et un
foyer au bois au salon qui vous permettra de bien relaxer
après une journée passée à dévaler les pentes. Salle à
manger, salle d'eau avec coin lessive une chambre ainsi que
l'accès à la terrasse complètent ce niveau.

L'étage ne compte que deux autres chambres en plus d'une
salle de bain (douche indépendante) attenante à la chambre
principale.

Logement en rez-de-jardin comprend toutes les pièces
habituelles : salle de bain, chambre, cuisine, salle à
manger et salon avec foyer au bois, en plus d'une belle
terrasse toute en bois. La particularité c'est que
l'appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres
couvrant presque tout un pan de mur.

*Noter que la ville ne reconnaît pas le logement du bas
légalement. Il faudrait l'approbation d'un technicien en
architecture pour le rendre ''conforme'' à leurs nouvelles
normes. Il ne considère pas l'immeuble comme duplex. Faites
vos vérifications à la Ville.

Évaluation municipale (2019)
Terrain35 600 $
Bâtiment164 800 $
TOTAL   200 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 137 $
Taxes scolaires (2019)    173 $
TOTAL    3 310 $
Dépenses (annuelles)
Total (Autre) 3 300 $
Total (Coût d'énergie) 3 630 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9 x 5.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16 x 14.1 P
Tapis -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.11 x 8.10 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.10 x 8.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.2 x 7.9 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.6 x 9.2 P
Céramique -- Laveuse/sécheuse 
2ième étage Chambre à coucher principale 10.2 x 13.9 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher 11.4 x 12.7 P
Tapis --  
2ième étage Salle de bains 8.7 x 10.2 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 39.1 X 57.6 P irr
Dimension du terrain : 11.91 X 17.52 M
Superficie terrain : 208.7 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Granulat (agrégat)
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Appartement 1962A
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Année de construction : 1989
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Allée : Asphalte
1 place pour chaque logement
Particularités : Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois dans les 2 logements
Armoires : Comptoirs en stratifié
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Attenante pour le logement principal seulement
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Topographie : En pente
Plat
Exclusions :
Meubles et accessoires des locataires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique