Saint-Adolphe-d'Howard

174 15e Avenue
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Sommaire

Prix :
287 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
174 15e Avenue
J0T 2B0
Intersection :
Chemin du Domaine
Plan d'eau :
Lac Long
PIECES :
8
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
18318797

 
1162 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Attention ! Ici, prix pour vente rapide! Propriété rarement utilisée vous offrant un point de vue spectaculaire sur les montagnes et le lac, de belles pièces de vie à aires ouvertes avec en bonus un garage double et un accès au lac du Domaine St-Adolphe-en-Haut. Mise à prix défiant toute compétition, vendeurs motivés. Terrain intime,spa,terrasses!

Détails

OPPORTUNITÉ! Maison ayant un magnifique potentiel encore et
surtout à ce prix pour vente rapide. Chalet rarement
utilisé, sur 2 étages, elle offre 3 chambres, des tuiles
d'ardoise, planchers de bois franc, des plafonds hauts,
beaucoup de lumière, spa extérieur, électroménagers haut de
gamme, foyer, vue magnifique sur le lac et les montagnes,
garage double, beaucoup de parking, proche des pistes de
ski, des lacs, site privé, paisible et serein tout en même
temps! L'accès au lac se situe à l'entrée du domaine.

Construit en 2007, et avec un seul autre propriétaire
précédent, jamais loué. Acheté à 309 000 $, investi de
nombreuses améliorations, demandant 299 000 $! Évaluation
municipale à 364 500 $!

À voir absolument!

Sise dans un secteur très tranquille, cette maison possède
un terrain de près de 37,000 pieds carrés.

À l'abri des regards, une entrée asphaltée vous mène à
cette propriété qui ne vous laissera pas indifférente! Le
terrain est vaste et la vue est à couper le souffle!

Dès le premier coup d'oeil à l'intérieur, on peut apprécier
la qualité de cette maison à l'architecture unique et aux
matériaux de construction nobles. Un autre atout
appréciable, les planchers sont chauffants sur les deux
étages.


Le rez-de-chaussée se compose ainsi:

- Un grand hall d'entrée très lumineux.
- La salle à manger est très spacieuse avec des plafonds
hauts et de nombreuses fenêtres permettent d'apprécier la
magnifique vue.
- De la salle à manger, on peut accéder à la véranda.
- La cuisine est fonctionnelle.
- Une petite chambre et un solarium donnent tous les deux
accès à une terrasse privée avec spa.
- Le garage est stratégiquement situé près de la cuisine.
- La salle de lavage est fermée.
- Cet étage se complète avec une salle de bain qui est
grandiose, elle est munie d'une immense douche.


À l'étage, on retrouve:

- Un grand salon, celui-ci est lumineux, majestueux et
invitant. La lumière naturelle y est présente grâce à ses
nombreuses fenêtres. Il est suffisamment grand pour avoir
plusieurs vocations selon vos besoins.
- On retrouve aussi une chambre à coucher de bonne
dimension avec un petit balcon privé qui permet d'apprécier
la vue.
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Enfin, cet étage se complète avec le quartier des
maîtres, celui-ci se compose d'une vaste chambre, un coin
avec bain et lavabo, et un garde-robe walk-in.


Bref, vous ne pouvez rester indifférent à cette propriété
qui répondra assurément à plusieurs critères recherchés.

* Fosse septique et champs d'épuration conforme pour 2
chambres.
Évaluation municipale (2020)
Terrain19 700 $
Bâtiment344 800 $
TOTAL   364 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 364 $
Taxes scolaires (2019)    330 $
TOTAL    3 694 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 970 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12.10 x 4.11 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 25.3 x 14.7 P
Bois -- Fenestration abondante 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.7 x 16.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.4 x 11.5 P
Céramique -- Immense douche 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 6.7 x 4.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.7 x 8.4 P
Ardoise -- Vue et accès au spa 
Rez-de-chaussée Solarium 9.11 x 8.5 P
Ardoise -- Vue et accès au spa 
2ième étage Salon 31.9 x 19.10 P
Bois -- Magnifique lumière naturelle 
2ième étage Chambre à coucher 15.8 x 13.5 P
Bois -- Petit balcon avec vue 
2ième étage Salle d'eau 6.9 x 4.2 P
Marbre --  
2ième étage Bureau à domicile 7.2 x 5.5 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 22.11 x 22.10 P
Bois --  
2ième étage Autre 11 x 7.11 P
Céramique --  
2ième étage Autre 7.8 x 6.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 41.8 x 25.3 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 19.07 X 16.34 M irr
Dimension du terrain : 56.18 X 79.89 M irr
Superficie terrain : 3428.9 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Planchers radiants au glycol
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Vide sanitaire
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2007
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, poêle à bois, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Autres appareils électroménagers, meubles, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique