Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

328 Ch. de Ste-Marguerite
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Sommaire

Prix :
269 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
328 Ch. de Ste-Marguerite
J0T 1L0
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
18679912

 
730 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Résidence à la fois unifamiliale et commerciale sous forme d'une belle ancestrale restaurée avec amour qui comprend toujours plusieurs éléments d'origine. La visibilité incroyable de la route principale fait de cette propriété l'emplacement idéal pour un commerce ou un bureau requérant pignon sur rue. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une maison qui a du vécu, mais qui encore très
solide, en plus de posséder tout un cachet. Étant zonée
autant résidentielle que commerciale, cette propriété est
idéale pour ceux dont l'emploi requiert un bureau à
domicile. L'accès aux services municipaux ne fera que
faciliter l'établissement d'un bureau professionnel ou d'un
petit commerce entre ces murs ancestraux.

Sur un beau terrain boisé de près de 10 000 pieds carrés
n'ayant aucun voisin arrière se trouve, pour votre plus
grand plaisir, un petit étang, ainsi qu'un garage (atelier)
détaché. Également, vous pourriez exploiter différents
commerces sur le même terrain (à valider avec la
municipalité).

Détail à ne pas négliger : l'achat de cette propriété vous
donne automatiquement accès au lac Masson, idéal pour les
amateurs de sports nautiques!

L'intérieur est doté de superbes boiseries restaurées qui
seraient d'origine. La hauteur des plafonds est également
typique de son époque.

Le rez-de-chaussée fait place aux pièces communes bien
lumineuses : salon, grande cuisine comportant beaucoup de
rangement, salle à manger avec combustion lente en plus
d'une salle de bain complète. Vous accéderez de ce niveau à
la véranda et à la terrasse, où vous pourrez vous immerger
de nature quand bon vous semble.

Les trois chambres sont à l'étage supérieur, ainsi que la
salle de lavage et une salle familiale.

Faites vite pour visiter cette occasion en or à prix fort
abordable, car une telle rareté saura trouver preneur très
rapidement.

Évaluation municipale (2020)
Terrain39 100 $
Bâtiment112 500 $
TOTAL   151 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 059 $
Taxes scolaires (2020)    133 $
TOTAL    2 192 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 14.9 x 15.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.10 x 11.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 21.4 x 13.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.10 x 9.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Véranda 11.7 x 14.7 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle de lavage 10.2 x 8.8 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 11.9 x 11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10.2 x 8.11 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 10.1 x 8.11 P
Bois --  
2ième étage Salle familiale 14 x 15.5 P
Bois --  
Superficie terrain : 9599.4 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Toit galerie, toit plat, toit au balcon
Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Guillotine
Mode de chauffage : Voir l'addenda
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Pierre
Sous-sol : trappe d'accès salle à manger
Vide sanitaire
Année de construction : Inconnue
Zonage : Commercial
Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 20
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Particularités : étang sur le terrain, commercial
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : foyer au bois à conbustion lente
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Topographie : Plat
Inclusions :
Électroménager, lave-vaisselles, cuisinière,réfrigérateur, laveuse-sécheuse, systeme d'alarme, échangeur d'air, reservoir eau chaude, pole rideaux, fixtures.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique