Sainte-Anne-des-Lacs

6 Ch. des Chêneaux
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Sommaire

Prix :
998 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
6 Ch. des Chêneaux
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Colibris
Plan d'eau :
lac Guindon et lac privé
PIECES :
20
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
18994270

 
2789 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

À l'entrée de Sainte-Anne-des-Lacs, sublime demeure de grande qualité, toujours entretenue avec le plus grand soin dans ces moindres détails. Elle est dotée de 4 chambres, 3 salles de bain, salle d'eau, 2 salons, boudoir, salle familiale et de cinéma, cave à vin et garage double chauffé, tout cela sur un superbe terrain boisé avec petit lac privé.

Détails

Un cottage à l'architecture contemporaine comme on en voit
peu, valorisant une fenestration omniprésente et
chaleureuse qui donnent un caractère unique à l'endroit. Le
mélange de textures naturelles est synonyme de chaleur,
classe et charme.

Le bâtiment au toit plat, avec sa volumétrie recherchée,
fait place à de nombreuses terrasses et zones distinctes,
idéales pour se ressourcer.

Érigée selon des standards de construction supérieurs, et
ce, dans les moindres détails, la propriété est sise sur
grand terrain intime au paysagement professionnel, bordé
par un petit lac privé.

Chaque pièce comporte un caractère unique qui vous charmera
à coup sûr, ayant de plus subi certaines cures de jeunesse
au fil des ans.

Le rez-de-chaussée est doté de deux salons avec foyers,
l'un étant un foyer à combustion et l'autre un foyer de
masse. La cuisine est digne d'un chef avec sa cuisinière au
gaz, ses comptoirs de quartz et son grand îlot pratique.
Elle est contiguë à une pièce dédiée à la lessive ainsi
qu'à un coin-repas. Salle à manger, d'eau, vestibule,
garage, véranda et vaste terrasse complètent le tout.

À l'étage, la chambre principale, en plus d'un balcon et
d'un grand walk-in, comporte sa propre salle de bain avec
baignoire thérapeutique et douche double. Les deux autres
chambres sont desservies par une autre salle de bain, tout
comme le boudoir illuminé invitant à la détente la plus
totale. L'accès à une belle terrasse se trouve également à
ce niveau.

Chambre, salle familiale avec espace-bar, salle de cinéma,
salle de bain, ainsi que divers rangements prennent place
au sous-sol. De plus, les amateurs de vin seront heureux
d'entreposer leur précieux nectar dans la cave toute en
pierres.

Plusieurs rénovations ont été effectuée:
* Revêtement extérieur (Maybec) (2018)
* Isolation (2018)
* Cuisine
* Et plus!

Ce coin de paradis de qualité supérieure tant en ce qui a
trait au bâtiment qu'à la localisation saura contribuer à
votre bonheur quotidien.
Évaluation municipale (2019)
Terrain69 500 $
Bâtiment486 400 $
TOTAL   555 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 406 $
Taxes scolaires (2019)    577 $
TOTAL    3 983 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10 x 8.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.5 x 5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Autre 27.5 x 16 P
Bois -- Comb lente / coin repas 
Rez-de-chaussée Cuisine 20.3 x 10.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.6 x 5.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.11 x 13.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 16.7 x 18.8 P
Bois -- foyer de masse 
Rez-de-chaussée Véranda 23.4 x 18.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 4.7 x 7.8 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher principale 18.1 x 15.9 P
Bois -- Balcon 7x15/walk in 10,4x6,11 
2ième étage Salle de bains 12.1 x 10.11 P
Céramique -- Bain thérapeutique, att cacp 
2ième étage Chambre à coucher 14.7 x 11.5 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11 x 7.6 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 10.3 x 12.1 P
Bois --  
2ième étage Boudoir 12 x 7.2 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 25.2 x 21.7 P
Bois --  
Sous-sol Autre 14 x 12 P
Tapis --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.5 x 12.4 P
Tapis --  
Sous-sol Salle de bains 9.1 x 9.2 P
Céramique --  
Sous-sol Cave à vin 8.3 x 8.3 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 24.89 X 13.95 M irr
Dimension du terrain : 106.13 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 8238.3 MC
Système d'égouts : Écoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec (2018)
Pierre
Toiture : Bitume et gravier
Membrane élastomère
Fenêtres : Cèdre et Redwood
Bois
Type de fenêtre : et certaines à bascule
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Système de contrôle de lumière domotique
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1981
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
terrain double avec petit lac privé
Boisé
Foyers-poêles : Comb lente et Foyer de masse (salon)
Foyer au bois
Armoires : Laque et érable piqué, comptoirs en quartz
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
2 pommeaux dans Ccp
Baignoire à remous
Douche indépendante
Piscine : Jacuzzi 2016
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, fistures, réfrigérateur Sub-Zero, poêle au gaz Thermador, lave-vaisselle Fisher & Paykel, spa (Jacuzzi), ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, lampe de la salle à manger.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique