Sur un emplacement unique est située une propriété à part
combinant espace commercial et maison intégrée. Et ne vous
leurrez pas, cet endroit est le seul à Piedmont ayant ce
type de zonage!

Ainsi, grâce à cette propriété, vous pourrez surveiller vos
affaires et sur votre famille en même temps! Le terrain
boisé, sans voisin arrière, vous offre toute l'intimité
voulue grâce à ses beaux arbres matures. Il présente
également un accès à la rivière du Nord, qui borde
d'ailleurs la propriété.

Le tout se trouve à proximité d'absolument tout ce qu'il
vous faut : les axes routiers, donc très facile d'accès,
les transports, les services ainsi qu'une foule
d'emplacements de sports et loisirs, dont la piste du Petit
train du Nord qui se trouve littéralement à deux pas!

L'intérieur, de type aire ouverte est agréable et très
lumineux. Vous serez d'abord accueilli par une entrée en
céramique semi-fermée. Vous pourrez passer ensuite au salon
chaleureux, décoré d'un superbe mur de briques et d'un
foyer au bois.

La cuisine est dotée d'armoires de bois et d'une penderie
en guise de garde-manger. Dans cette pièce, vous adorerez
l'ilot qui combine astucieusement surface de travail
supplémentaire et rangement. Attenante se trouve la salle à
manger qui s'ouvre sur la terrasse.

En plus de la chambre principale ayant sa propre salle de
bain, vous trouverez aussi une salle d'eau à ce niveau.

Le sous-sol est entièrement aménagé de deux salles de bain,
dont une avec coin lessive, deux chambres, un bureau ainsi
qu'une belle grande salle familiale garnie d'un foyer au
bois à combustion lente, le lieu parfait pour vos heures de
loisir.

Cette habitation représente donc bien plus qu'une simple
maison, c'est un choix logique et rentable!

Niveau	Pièce	Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.10 x 5.9 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Salon	16.5 x 15.1 P
Bois -- Foyer au bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	13.2 x 12.5 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.1 x 10.6 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.2 x 12 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.1 x 9.5 P
Céramique -- att à la CACP
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.9 x 3.5 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Rangement	10.1 x 5.3 P
Plancher flottant -- Garde manger
Sous-sol	Salle familiale	14.9 x 13.3 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Boudoir	13.6 x 9.6 P
Plancher flottant -- Sortie par porte-fenêtre
Sous-sol	Chambre à coucher	13.1 x 11.10 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Chambre à coucher	13.1 x 12 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Bureau à domicile	14.8 x 9.4 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Salle de bains	11.5 x 9.3 P
Céramique -- salle de lavage
Sous-sol	Rangement	5.6 x 3.5 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Rangement	12.6 x 3.6 P
Béton --

Dimension du terrain :	52.12 X 0.0 M irr
Superficie terrain :	4187.5 MC
Système d'égouts :	Champ d'épuration Fosse septique
Approvisionnement en eau :	Municipalité
Revêtements :	Aluminium Brique
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres :	Bois PVC
Type de fenêtre :	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Mode de chauffage :	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité Mazout
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	6 pieds et plus Totalement aménagé
Équipement disponible :	Porte de garage électrique
Année de construction :	1987
Zonage :	Résidentiel
Stationnement :	Extérieur - 10 Au garage - 1
Allée :	Non pavée
Garage :	Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités :	Accès à l'eau Bordé par l'eau Zonage commercial Aucun voisin à l'arrière Boisé
Foyers-poêles :	Foyer au bois à combustion lente Foyer au bois
Armoires :	Mélamine
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond Transport en commun
Vue :	Sur l'eau Sur la montagne
Aménagement du terrain :	Paysager
Topographie :	Accidenté Plat

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, compresseur d'air.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.