Piedmont

453 Boul. des Laurentides
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Sommaire

Prix :
594 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Piedmont
Adresse :
453 Boul. des Laurentides
J0R 1K0
Plan d'eau :
Rivière du Nord
PIECES :
9
Chambres :
1 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
19009972

 
1176 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Vous cherchez une propriété unique et versatile? Voici l'endroit parfait pour combiner lieux de vie et de travail. La maison comporte 3 chambres, un bureau, trois salles de bain, une salle d'eau et bien plus! La situation incomparable vous offre une foule d'avantages, outre le confort et la fonctionnalité. Voir addenda pour les détails.

Détails

Sur un emplacement unique est située une propriété à part
combinant espace commercial et maison intégrée. Et ne vous
leurrez pas, cet endroit est le seul à Piedmont ayant ce
type de zonage!

Ainsi, grâce à cette propriété, vous pourrez surveiller vos
affaires et sur votre famille en même temps! Le terrain
boisé, sans voisin arrière, vous offre toute l'intimité
voulue grâce à ses beaux arbres matures. Il présente
également un accès à la rivière du Nord, qui borde
d'ailleurs la propriété.

Le tout se trouve à proximité d'absolument tout ce qu'il
vous faut : les axes routiers, donc très facile d'accès,
les transports, les services ainsi qu'une foule
d'emplacements de sports et loisirs, dont la piste du Petit
train du Nord qui se trouve littéralement à deux pas!

L'intérieur, de type aire ouverte est agréable et très
lumineux. Vous serez d'abord accueilli par une entrée en
céramique semi-fermée. Vous pourrez passer ensuite au salon
chaleureux, décoré d'un superbe mur de briques et d'un
foyer au bois.

La cuisine est dotée d'armoires de bois et d'une penderie
en guise de garde-manger. Dans cette pièce, vous adorerez
l'ilot qui combine astucieusement surface de travail
supplémentaire et rangement. Attenante se trouve la salle à
manger qui s'ouvre sur la terrasse.

En plus de la chambre principale ayant sa propre salle de
bain, vous trouverez aussi une salle d'eau à ce niveau.

Le sous-sol est entièrement aménagé de deux salles de bain,
dont une avec coin lessive, deux chambres, un bureau ainsi
qu'une belle grande salle familiale garnie d'un foyer au
bois à combustion lente, le lieu parfait pour vos heures de
loisir.

Cette habitation représente donc bien plus qu'une simple
maison, c'est un choix logique et rentable!

Évaluation municipale (2020)
Terrain73 400 $
Bâtiment310 700 $
TOTAL   384 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    1 $
Taxes scolaires (2020)    360 $
TOTAL    361 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 250 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10 x 5.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.5 x 15.1 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.2 x 12.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.1 x 10.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.2 x 12 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.1 x 9.5 P
Céramique -- att à la CACP 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.9 x 3.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Rangement 10.1 x 5.3 P
Plancher flottant -- Garde manger 
Sous-sol Salle familiale 14.9 x 13.3 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Boudoir 13.6 x 9.6 P
Plancher flottant -- Sortie par porte-fenêtre 
Sous-sol Chambre à coucher 13.1 x 11.10 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 13.1 x 12 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Bureau à domicile 14.8 x 9.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 11.5 x 9.3 P
Céramique -- salle de lavage 
Sous-sol Rangement 5.6 x 3.5 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 12.6 x 3.6 P
Béton --  
Dimension du terrain : 52.12 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4187.5 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Aluminium
Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mazout
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Porte de garage électrique
Année de construction : 1987
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Zonage commercial
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Mélamine
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, compresseur d'air.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique