Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

110 Rue des Trembles
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Sommaire

Prix :
525 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
110 Rue des Trembles
J0T 1L0
Intersection :
Rue du Baron Louis Empain
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
11
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
19365195

 
381 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Dans le secteur Estérel/Sainte-Marguerite, est située une superbe demeure de 4 chambres, dont un quartier des maîtres intime, 2 salles familiales et un studio. La propriété comprend également un garage (plafond de 15 pi) et plus important encore, l'accès notarié au lac Masson, juste en face. Voir addenda.

Détails

Voici une maison à étages qui a de la personnalité à
revendre en plus d'être située dans l'endroit parfait :
juste en face du Lac Masson, sur un terrain intime bordé
par des haies. Accès notarié privé (partagé avec 3 autres
résidences), aménagé avec quai pour votre bateau. Des
heures de plaisir.

Profitant des services municipaux, cette demeure fournit
ainsi l'accès privé (4 maisons seulement) notarié au lac
Masson. Vous pourrez d'ailleurs faire usage d'un quai où
vous pourrez amarrer votre bateau et ainsi vivre des heures
de plaisir à naviguer sur les 3 lacs communicants.

Érigée en 2006, cette demeure unique sait intégrer les
matériaux nobles comme la brique et la pierre pour mettre
en valeur la majorité des pièces de la maison. S'y trouvent
également d'exquis planchers de bois, une grande luminosité
naturelle ainsi que des détails d'architectures et des
boiseries qui procurent à la maison beaucoup de classe et
de charme.

De plus, des divers paliers, vous pourrez admirer la vue
imprenable sur le lac juste en face.

Le rez-de-chaussée propose des aires de vie ouvertes
incluant grand salon avec foyer au bois, salle à manger
avec vue sur la nature et cuisine équipée d'armoires de
bois, de comptoirs en granit et d'un imposant îlot qui se
termine par un comptoir-lunch. Une salle d'eau et un
atelier d'artiste complètent ce niveau.

Le deuxième est constitué du quartier des maîtres, lequel
comprend, en plus de la chambre et d'une salle de bain
privée, un coin boudoir ainsi que l'accès à deux terrasses.
Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle
de billard occupent aussi cet étage.

Le sous-sol loge la salle de lavage, une vaste salle
familiale, une salle de bain complète, une salle de jeux,
un atelier, une cave ainsi que l'accès au garage.

Cette demeure, située littéralement à quelques pas d'un
magnifique cours d'eau saura combler vos années futures
grâce à ses nombreux atouts.
Évaluation municipale (2019)
Terrain55 600 $
Bâtiment337 500 $
TOTAL   393 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 883 $
Taxes scolaires (2019)    396 $
TOTAL    4 279 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 780 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.1 x 8.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 17.10 x 16.4 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 14 x 13.3 P
Bois -- Comptoir granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6 x 18.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.8 x 4.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Atelier 12.2 x 16 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 21.8 x 16.4 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 13.11 x 9 P
Céramique -- Attenante à la CàCP+ Terrasse 
2ième étage Chambre à coucher 12.3 x 10.10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10.9 x 8.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.2 x 11.11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 12.5 x 7.4 P
Céramique --  
2ième étage Autre 18 x 16.6 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 18.9 x 19.2 P
Bois --  
Sous-sol Salle de jeux 14.8 x 16.7 P
Bois --  
Sous-sol Salle de lavage 7.7 x 6 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 7.8 x 7.11 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 7 x 7.3 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 15.55 X 10.99 M irr
Dimension du terrain : 32.33 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 1563.5 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Tôle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 2006
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Garage : Attaché
Tandem
Particularités : Accès à l'eau
Navigable
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoir en granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : Plat
Inclusions :
Stores, fitures, aspirateur central, laveuse-sécheuse, Télévision intégrée dans la chambre des maitres, quai
Exclusions :
Meubles, Oeuvres d'art, Système de caméra de sécurité

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique