Estérel

4 Av. de Versailles
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Sommaire

Prix :
998 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
4 Av. de Versailles
J0T 1E0
Intersection :
Chemin Dupuis
Plan d'eau :
Bordé par le lac Dupuis
PIECES :
13
Chambres :
2 + 3 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
19397408

 
1224 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Offrez-vous la plus belle des qualités de vie à l'Estérel avec ses lacs, ses activités de plein air 4 saisons et son environnement montagneux. Véritable petit domaine privé bordé par le lac Dupuis. Superbe propriété entièrement rénovée avec vue magistrale sur le lac, 2 foyers, fenestration imposante, piscine creusée et beaucoup plus! voir addenda.

Détails

Les propriétaires actuels n'ont reculé devant aucune
dépense pour faire de cette demeure un lieu de vie
exceptionnel, tout comme son environnement et son secteur
privilégié qui a la cote auprès des plus exigeants.

Au rez-de-chaussée, salon, cuisine et salle à manger
composent un réconfortant plan ouvert tout en fenêtres pour
que le soleil irradie de toutes parts et pour ne rien
manquer de la splendeur du panorama.

Au salon, foyer au bois, murs de pierre, plafond cathédrale
et portes-fenêtres ouvrant sur la vaste terrasse face au
lac vous feront la vie belle!

Pour la cuisine, aussi esthétique qu'hyper fonctionnelle,
armoires de bois en grande quantité, joli coin banquette,
îlot, dosseret et plancher de céramique.

Installée entre le salon et la cuisine, la salle à manger
communique avec un boudoir accédant à la terrasse.

Quelques marches plus haut, deux chambres, dont la
principale aménagée sous plafond semi-cathédrale avec vue
sur l'eau. Elle est attenante à la salle de bains avec
douche, baignoire circulaire et vanité de bois à deux
lavabos.

Le rez-de-jardin, en plus d'offrir une seconde salle de
bains, une cave à vin et trois chambres supplémentaires,
comprend une magnifique salle familiale avec vue sur l'eau,
porte-fenêtre donnant sur la cour et mur en briquettes de
pierre. Le tout se prolongeant en salon cosy façon lounge
avec coin bar.

Une seconde pièce avec foyer au bois et vue, saura répondre
à divers besoins: salle de billard, coin lecture, salle de
jeux etc.

À l'extérieur, l'été battra son plein non seulement grâce
au majestueux lac Dupuis vous assurant des heures de
plaisirs nautiques, mais aussi grâce à la piscine creusée,
au solarium estival et au terrain aménagé dans les moindres
de détails orienté côté coucher de soleil!

Pour vos loisirs, vous aurez l'embarras du choix car se
trouvent à proximité un golf et des pistes de vélo, ski de
fond, raquettes, motoneige et plus encore!

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain280 700 $
Bâtiment356 100 $
TOTAL   636 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   7 175 $
Taxes scolaires (2017)   705 $
TOTAL    7 880 $
Dépenses (annuelles)
Total 4 000 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.4 x 4.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.6 x 12 P
Plancher flottant -- Mur de pierre, toit cathédral 
Rez-de-chaussée Boudoir 10.11 x 10 P
None --  
Rez-de-chaussée Cuisine 19.5 x 12.4 P
Céramique -- Armoire bois, dosseret céram.  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.5 x 11.9 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.10 x 4.9 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.10 x 13 P
Plancher flottant -- Toit semi-cathédral 
2ième étage Salle de bains 10.10 x 10.7 P
Céramique -- Attenante càc principale. 
2ième étage Chambre à coucher 13.2 x 10.9 P
Plancher flottant --  
Autre Salle familiale 22 x 12.3 P
Ardoise -- + Autre section 11,1'X9,2' 
Autre Salle de jeux 19.4 x 13.8 P
Plancher flottant -- Foyer au bois 
Autre Salon 14.5 x 12.8 P
Ardoise -- Mur de pierre 
Autre Chambre à coucher 18.3 x 10.5 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 9.8 x 16.6 P
Ardoise --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.6 x 11.8 P
Ardoise --  
Sous-sol Salle de bains 6.7 x 6.2 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 12.1 x 9.4 P
Céramique -- Laveuse/sécheuse 
Sous-sol Cave à vin 7.4 x 2.6 P
Ardoise --  
Dimension du terrain : 70.94 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2787.1 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Membrane élastomère
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mazout
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Système d'alarme
Année de construction : 1976
Zonage : Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 2
Extérieur - 4
Allée : Asphalte
Abri d'auto : 2 places
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Piscine : Creusée
Proximité : Pistes de raquettes et de motoneige
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Vue : Vue spectaculaire et bonne orientation soleil
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Électroménagers, rideaux, stores, équipements de la piscine, quai, système d'alarme. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Mobiliers et effets personnels. Réservoir de propane en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique