Sainte-Anne-des-Lacs

10 Ch. des Cardinaux
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Sommaire

Prix :
489 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE   - Intergénération
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
10 Ch. des Cardinaux
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Conifères
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
19687286

 
381 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Maison inter-génération au caractère unique, de type Multigons, plusieurs rénovations effectuées! Deux logements complets (3 œ et 4 œ) avec foyer au bois, cabanon et garage double chauffé. La nature environnante ne fera qu'embellir vos journées, tout comme la proximité des villages voisins, plus qu'un clé en main! Voir addenda.

Détails

Vous aimez les maisons qui ont du style, qui ressortent du
lot? Vous serez charmé par celle-ci, une construction
Multigons, parfaitement entretenue au fil des ans.

Ce qui est particulier de ces architectures, c'est qu'ils
n'ont aucun mur porteur. Tout l'intérieur n'est donc
qu'espace ouvert, parfait pour ceux qui aiment respirer.

Voici donc une magnifique propriété dont l'entretient et
les rénovations furent effectuées récemment. Vous aurez la
paix d'esprit en y aménageant, la toiture, les
installations septiques, tout le système d'adoucisseur
d'eau et de filtration se complétant avec une lampe U.V,
l'ajout de 2 thermopompe murales pour la climatisation et
le chauffage, les terrasses extérieures furent changés,
amélioré ou ajoutés!

Ainsi, sur un terrain boisé avec aménagement paysager, sans
voisin arrière, dans un secteur tranquille se trouve une
charmante maison inter-génération aux appartements
regorgeant de cachet, chacun se démarquant par un caractère
unique et personnalisé.

Les deux logements offrent beaucoup d'espace et sont très
lumineux. Ils sont aménagés de leur propre coin lessive et
leur terrasse. Chaque appartement est également équipé des
pièces communes standards : cuisine, salle à manger, salon
et rangement.

Le logis du haut comprend deux chambres. La principale est
dotée de son walk-in ainsi que d'une salle de bain. Du
salon, vous pourrez vous détendre à loisir grâce au foyer
au bois ou à la vue panoramique sur les montagnes.

L'autre logement, au rez-de-jardin, est tout aussi
charmant! Bien entendu, il présente son entrée
indépendante, ce qui permettra aux habitants de conserver
une certaine intimité. Une belle grande chambre s'y trouve
également, adjacente à la salle de bain complète.


Voici donc l'occasion d'adopter une nouvelle vie rêvée
typiquement laurentienne grâce à cette charmante habitation
et à son environnement des plus chaleureux qui saura vous
divertir au quotidien.

Évaluation municipale (2019)
Terrain56 300 $
Bâtiment278 500 $
TOTAL   334 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 119 $
Taxes scolaires (2019)    325 $
TOTAL    3 444 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 863 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15 x 5 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Salon 20.4 x 19.1 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.10 x 8.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16 x 14 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Autre 14.9 x 6.8 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Autre 9.6 x 8.6 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 18.9 x 18.11 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14 x 13 P
Tapis -- Walk-in 4 X 8,10 pieds 
Intergénération
Autre Salle de bains 10.7 x 5 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 14.3 x 15 P
Plancher flottant --  
Autre Salle familiale 33 x 17 P
Plancher flottant --  
Autre Cuisine 11.8 x 7.4 P
Céramique --  
Autre Salle à manger 13.6 x 8.6 P
Céramique --  
Autre Rangement 40 x 18 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 22.67 X 7.46 M irr
Dimension du terrain : 55.92 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3003.0 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Intergénération présentement, possibilité bureau
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Année de construction : 1994
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Les rideaux ainsi que les pôles tringles et stores des 2 étages, tous les électroménagers, poêle cuisinière, frigo, lave-vaisselle, petit réfrigérateur en haut, laveuse-sécheuse du bas, micro-ondes des 2 logements, manettes garage.
Exclusions :
Les autres meubles et effets personnels des vendeurs. Laveuse-sécheuse du haut, petit réfrigérateur du bas, vitraux de la propriété.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique