Estérel

56 Ch. Fridolin-Simard
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Sommaire

Prix :
498 000 $
Type :
Maison à étages - Jumelé  
Ville :
Estérel
Adresse :
56 Ch. Fridolin-Simard
J0T 1E0
Intersection :
Boul. Estérel / Ch. des Bois
Plan d'eau :
Accès aux lacs Masson, Du Nord et Dupuis
PIECES :
10
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
19782922

 
201 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Domaine unique partagé par 4 maisons de ville luxueuses avec portail électrique, toute l'intimité souhaitée, de l'espace à revendre et surtout une vue magistrale sur les montagnes et les trois lacs environnants. À 2 pas de l'hôtel Estérel et du golf. Propriété sur 3 niveaux, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains, garage et encore plus. Voir addenda.

Détails

Vous voulez acquérir tout le domaine ? (4 unités) c'est
encore possible !

Située dans un secteur convoité par une clientèle haut de
gamme, cette propriété se distingue à tous les niveaux :
qualité architecturale, vue incomparable, esthétique
irréprochable et confort cinq étoiles !

Pour une famille ou pour ceux qui désireraient vivre sous
le même toit que leurs parents sans sacrifier pour autant
leur intimité, elle a tout ce qu'il faut. Et ce, grâce au
rez-de-jardin conçu en ce sens.

Petit tour guidé :

Un concept ouvert abondamment fenestré, dont le salon où
tous les indispensables sont réunis pour un cocooning
réussi: plafond cathédrale, foyer à combustion lente
(adossé à un mur de pierre) et un panorama imprenable !

Côté salle à manger, une porte fenêtre communique avec la
vaste terrasse orientée côté paysage.

Une superbe cuisine composée de plans de travail en granit,
d'armoires en grand nombre, d'un dosseret de céramique et
d'un sympathique comptoir déjeuner.

La maison compte au total quatre chambres et trois salles
de bains aménagées de façon impeccable et réparties sur
trois niveaux.

La chambre des maîtres, installée à l'étage, profite d'un
walk-in et d'un balcon privé pour savourer la vue sur
l'horizon montagneux de toute beauté.

Le rez-de-jardin est formidable pour recevoir parents ou
amis, ou pour un mode intergénérationnel.

Ici encore, on a opté pour un plan ouvert tourné vers les
montagnes.

On y trouve, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle
de bains et pièce lessive.

Et le secteur a de quoi divertir quatre saisons durant,
grâce à l'Hôtel Estérel situé à quelques enjambées, le
golf, les diverses activités nautiques et les nombreux
sports d'hivers.

P.S. : Possibilité d'acquérir une ou quatre unités, soit le
projet complet

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain42 400 $
Bâtiment273 100 $
TOTAL   315 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 811 $
Taxes scolaires (2017)   349 $
TOTAL    4 160 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.3 x 7.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 21 x 13.10 P
Céramique -- Plf cathédral, comb. lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 10.9 x 10.11 P
Céramique -- Comptoirs granite 
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4 x 12.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.1 x 7.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.1 x 9.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 14.9 x 5.7 P
Céramique -- Douche en céramique 
2ième étage Chambre à coucher principale 16.5 x 14.4 P
Bois -- Walk-in 6'3x4'6+patio 15'3X5'7 
2ième étage Chambre à coucher 13.2 x 11.10 P
Bois --  
Autre Salle de lavage 5.5 x 7.2 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 13.10 x 11.1 P
Céramique -- Chambre du logement 
Autre Cuisine 8.10 x 9.8 P
Céramique -- Cuisine du logement 
Autre Salle à manger 13.10 x 10.4 P
Céramique -- SAM du logement 
Autre Salon 13.9 x 12.1 P
Céramique -- Salon du logement 
Autre Salle de bains 10.4 x 7.7 P
Céramique -- Salle de bain du logement 
Autre Autre 14.5 x 8 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 12.18 X 11.87 M irr
Dimension du terrain : 45.95 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 5471.3 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Canexel
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Thermopompe
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Rez-de-jardin
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Caméra et intercom
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1986
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Intérieur fini en gypse
Intégré
Particularités : Accès à l'eau
Domaine privé avec portail à l'entrée
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Combustion lente
Foyer au bois
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, lave-vaisselle, rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, auvents, manette pour portail, système de caméra à l'entrée et détecteur de mouvement extérieur, ouvre porte de garage. Le tout, cédé en état de fonctionnemen
Exclusions :
Mobilier, effets personnels, autres électroménagers.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique