Sainte-Agathe-des-Monts

99-99B Rue St-Antoine
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Sommaire

Prix :
279 500 $
Type :
Triplex - DE  
Ville :
Sainte-Agathe-des-Monts
Adresse :
99-99B Rue St-Antoine
J8C 2C8
PIECES :
4
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
19806083

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Voici un beau triplex entièrement loué et ayant profité de nombreuses rénovations ces dernières années. Très bien situé, à quelques pas des services et de vos loisirs préférés, comme l'accès au lac des Sables tout près. Le bâtiment comprend 3 logements fonctionnels et accessibles. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous cherchez un immeuble à revenus déjà occupé et super
bien localisé? Voici le triplex qu'il vous faut! Le
bâtiment rajeuni comprend deux logements 3 œ, ainsi qu'un 4
œ qui sont déjà loués, moyennant un revenu annuel très
intéressant. La localisation en fait un emplacement de
choix. En effet, en plus d'être basée près de tous les
services, la propriété se trouve à quelques rues seulement
du lac des Sables.

Sise sur un joli petit terrain nécessitant très peu
d'entretien, la maison profite également des services
municipaux.

L'habitation du rez-de-chaussée inclut une cuisine/salle à
manger, une salle de bain avec coin lessive, une grande
chambre principale, un immense salon ainsi qu'une partie du
sous-sol aménagée en salle familiale et du rangement. Une
belle terrasse permet aux locataires de profiter du bon air
laurentien quand bon leur semble.

Le second est aménagé des aires communes standards : salon
et cuisine, en plus d'une salle de bain avec son coin
lessive ainsi qu'une chambre. L'étage est desservi par un
balcon de bonne dimension qui ne fera que contribuer à
votre qualité de vie. Installez-y un ensemble bistro, une
balancelle ou une table avec ses chaises, au goût.

L'appartement du sous-sol, un 3 pièces et demie comprend
donc les aires communes (cuisine/salle à manger et salon),
plus une chambre, une salle de lavage et une salle de bain.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ces dernières
années, notamment la toiture, les portes et fenêtres, le
revêtement extérieur et les balcons, sans compter les
améliorations intérieures au niveau des salles de bain,
entre autres.

Cet investissement est à votre portée, n'en tient qu'à vous
d'en profiter!

Évaluation municipale (2020)
Terrain29 100 $
Bâtiment152 900 $
TOTAL   182 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    4 520 $
Taxes scolaires (2020)    162 $
TOTAL    4 682 $
Dépenses (annuelles)
Total (Assurances) 1 353 $
Total (Déneigement / pelouse) 747 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 22.10 x 10.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.10 x 13.3 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.4 x 10.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.4 x 8.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 26 x 9.9 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Autre 10.4 x 6.5 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 9.9 x 13.1 P
Tapis --  
Sous-sol Salle de bains 5.1 x 6.9 P
Autre --  
Sous-sol Rangement 3.6 x 5.4 P
Tapis --  
Sous-sol Autre 7.5 x 7.1 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 3.7 x 4.9 P
Tapis --  
Dimension du terrain : 15.24 X 36.58 M
Superficie terrain : 557.4 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Pierre
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Année de construction : 1917
Zonage : Résidentiel
Allée : Asphalte
Pavé uni
Armoires : Bois
Mélamine
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Topographie : Plat
Inclusions :
Aucune
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique