Prévost

1779 Ch. David
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Sommaire

Prix :
170 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Prévost
Adresse :
1779 Ch. David
J0R 1T0
Intersection :
Rue Christopher
Plan d'eau :
Lac Renaud
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
19872971

 
1848 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Petite maison parfaite pour les premiers acheteurs, la jeune famille ou les retraités qui désirent emménager rapidement. Ce plain-pied ayant été rénové comprend 2 chambres ainsi qu'un foyer au bois à combustion lente au salon en guise de chauffage d'appoint. Accès au lac Renaud et près de tous les services. Voir addenda.

Détails

Accueillant petit plain-pied idéal pour le jeune couple à
la recherche d'une première propriété, la famille peu
nombreuse ou le couple à la retraite privilégiant le calme
typique de la campagne Laurentienne.

La tranquillité est assurée par l'absence de voisin arrière
et par l'emplacement de la maison, suffisamment en retrait
du chemin David pour ne pas entendre les voitures. Le vaste
terrain plat peut très bien être clôturé pour davantage
d'intimité ou pour assurer la sécurité des enfants qui
jouent à l'extérieur.

L'été, vous aurez tout le loisir de profiter du lac Renaud
(sans moteur), auquel vous aurez accès notarié (à valider)
pour y faire une baignade ou un tour de pédalo, moyennant
35$/année pour l'association du Lac Renaud.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli au salon
comprenant foyer au bois à combustion lente qui réchauffe
l'étage en entier. La cheminée est d'ailleurs entièrement
neuve.

La cuisine, rénovée en 2014, est très bien pensée. Coin
lunch et beaucoup d'armoires au rangement intégré.
Celle-ci est contigüe à un grand rangement walk-in, parfait
pour toutes vos réserves. Le plafond cathédrale de la salle
à manger est orné de deux puits de lumière qui assurent une
belle luminosité naturelle, ainsi qu'une belle porte patio
donnant sur la terrasse.

Les deux chambres à coucher (dont une avec plafond
cathédrale), également de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain entièrement rénovée avec coin lessive
complètent l'aménagement.

Sautez sur l'occasion de vous procurer un superbe petit
gite campagnard à prix fort abordable et agréable!
Évaluation municipale (2019)
Terrain27 800 $
Bâtiment132 100 $
TOTAL   159 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 523 $
Taxes scolaires (2019)    144 $
TOTAL    1 667 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 225 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.1 x 10 P
Plancher flottant -- Poêle à bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 9 x 8.1 P
Céramique -- Dosseret Céramique 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13 x 13 P
Bois -- Puits de lumière 
Rez-de-chaussée Salle de bains 12 x 10 P
Céramique -- Salle de lavage 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13 x 9.11 P
Tapis -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12 x 10 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Rangement 8 x 4.11 P
Plancher flottant -- Le chauffe-eau s'y trouve 
Dimension du bâtiment : 12.97 X 8.55 M irr
Dimension du terrain : 11.62 X 49.26 M irr
Superficie terrain : 1030.9 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Bloc de béton
Pilotis
Sous-sol : isolé à l'uréthane giclée
Non aménagé
Vide sanitaire
Équipement disponible : Filtre à eau au carbon
Système d'alarme
Année de construction : 1965
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : Plat
Inclusions :
Pôles, rideaux et stores aux fenêtres, lave-vaisselle, accessoires de jardins (tondeuse, coupe-bordure électrique), le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Tous les meubles et accessoires personnels des vendeurs, génératrice

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique