Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

171 Rue de la Chute-Rouge
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Sommaire

Prix :
780 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
171 Rue de la Chute-Rouge
J0T 1L0
Plan d'eau :
Lac privé
PIECES :
13
Chambres :
2 + 2 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
20006861

 
421 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Fermette représentant un véritable paradis pour ceux qui aiment la nature et qui ont envie de jouer dehors. Tout s'y trouve : sentiers, cours d'eau, arbres matures... demandez et vous recevrez! L'intérieur est aussi très confortable avec ses pièces fonctionnelles et chaleureuses qui invitent à la détente. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une propriété à vocations multiples... à vous de
choisir celle qui vous convient, tout en demeurant conforme
à la réglementation municipale! En effet, les dépendances
incluses dans la vente peuvent servir à plusieurs fins.
Vous trouverez ainsi, outre la fermette, une écurie, un
poulailler, ainsi qu'un garage double attaché.

Quand on vous disait que c'était un paradis, vous le
constaterez de vous-même en pagayant sur la magnifique
rivière Doncaster (sans moteur). Vous voulez encore plus
privé? N'ayez crainte, vous serez servi grâce au petit lac
qui sait complémenter à merveille cet immense domaine de
plus de 100 000 mètres carrés, divisé en deux lots.

Dès maintenant, ainsi se dérouleront vos loisirs :
promenades dans vos propres sentiers, jardinage dans vos
nombreuses rocailles et études en botanique pour découvrir
quelles espèces parsèment votre domaine! Sinon, de la vaste
terrasse axée franc sud, détendez-vous dans la piscine
creusée chauffée.

L'intérieur accentué de belles boiseries est confortable,
convivial et chaleureux. Vous aimerez les détails comme les
murs de bois et les planchers de chêne.

La cuisine comporte de nombreux rangements. Un
comptoir-lunch sépare la cuisine de la salle à manger. Au
salon, relaxer devant une belle flamme que vous procure
votre foyer au bois. De plus, il est à noter que la salle
de bain est attenante à la chambre principale.

Le sous-sol est également entièrement aménagé pour votre
plus grande convenance.

Vacante, cette demeure pourrait profiter de votre doigté
magique pour lui redonner de beaux airs. Vous avez déjà
des idées pour en maximiser le potentiel? Agissez
rapidement, car elle saura certainement trouver preneur
avant l'hiver!

Évaluation municipale (2020)
Terrain213 400 $
Bâtiment339 600 $
TOTAL   553 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    4 446 $
Taxes scolaires (2020)    530 $
TOTAL    4 976 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 120 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.7 x 6.3 P
None --  
Rez-de-chaussée Salon 12.0 x 13.8 P
None --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.7 x 12.10 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.6 x 13.3 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.8 x 5.0 P
None --  
2ième étage Salle de bains 9.4 x 6.0 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher principale 22.8 x 13.8 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher 10.10 x 13.4 P
None --  
2ième étage Autre 13.3 x 4.9 P
None --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.10 x 12.9 P
None --  
Sous-sol Chambre à coucher 16.6 x 10.9 P
None --  
Sous-sol Salle familiale 12.8 x 13.8 P
None --  
Sous-sol Rangement 12.5 x 5.0 P
None --  
Superficie terrain : 108267.9 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Bois
Toiture : Tôle
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 1992
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Piscine : Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : Plat
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique