Sainte-Adèle

2155 Rue des Cigales
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Sommaire

Prix :
699 900 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2155 Rue des Cigales
J8B 3M7
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin des Monarques
Plan d'eau :
Lac Léon (aussi appelé lac Jean)
PIECES :
10
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
20342209

 
1004 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Excellente opportunité ! Site divin, intimité absolue et propriété sublime ! Terrain de 4,73 acres bordé par le lac Léon ensemencé et préservé. Intérieur chaleureux sur 3 niveaux, pièces vastes et lumineuses, Véranda, vue sur l'eau, et garage double. Accès direct à la piste Maple Leaf sur le lac pour ski de fond/raquettes 10 min. du village.

Détails

Bienvenue dans l'univers paisible d'une superbe maison et
de son art de vivre réconfortant. Blottie au coeur d'un
site magnifique longeant sur 235 pieds un lac limpide et en
santé idéal pour la pêche à la truite, la baignade ou les
sports nautiques non motorisés.

Au rez-de-chaussée, où sont installées les principales
aires de vie, la nature s'invite généreusement grâce à une
fenestration abondante, d'où l'on profitera de la
magnifique vue sur le lac avec les montagnes en toile de
fond.

Pièce maîtresse de la maison le salon au volume imposant,
accentué par son plafond cathédrale, est doté d'un foyer au
bois.

Au rayon cuisine, on retient l'îlot en merisier, les plans
de travail en granit, les rangements nombreux, le joli
coin-repas et le plafond de dix pieds (tout comme dans la
salle à manger). Elle ouvre sur une véranda grillagée qui
fera la joie de vos étés.

La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle
de bains attenante munie d'une baignoire autoportante et
d'une douche en travertin.
La salle de lavage est aussi au RDC attenante à la salle
d'eau .

L'étage supérieur propose une pièce très polyvalente, que
ce soit pour y installer un bureau de choix pour le
travailleur autonome, votre atelier d'artiste ou encore un
coin lecture.

Au rez-de-jardin, on retrouve une belle grande chambre, une
salle de bain ainsi qu'une la salle familiale au volume
plus qu'appréciable qui pourrait au besoin être en partie
fermée pour accueillir une 3ième chambre (des esquisses
déjà élaborées).

S'y greffent une cave à vin, un atelier et une pièce de
rangement.


Vous apprécierez la fameuse Maple Leaf dite "la piste de
JackRabbit" qui passe directement sur le lac et donne accès
à un large réseau de ski de fond et de raquette, menant
jusqu'à Val-Morin et Tremblant! Le tout à courte distance
de l'autoroute 15, des écoles, d'un golf et des centres de
ski alpin.

Quand les mots ne suffisent pas, une visite s'impose !
... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2019)
Terrain155 100 $
Bâtiment560 500 $
TOTAL   715 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    6 415 $
Taxes scolaires (2019)    724 $
TOTAL    7 139 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 5 510 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6 x 10.4 P
Ardoise -- Plafond cathédral 
Rez-de-chaussée Salon 23 x 15.1 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.9 x 13 P
Céramique -- Comptoirs Cérisier et Granit 
Rez-de-chaussée Coin repas 10.10 x 7.10 P
Céramique -- Cathédrale/ vue 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.8 x 17.2 P
Bois -- Ogee 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 12.2 x 7.11 P
Céramique -- Incluant salle d'eau 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.1 x 10.9 P
Céramique -- Attenante à la chambre princip 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 20.11 x 14.10 P
Tapis -- Walk-in 10'x6,5'/ Ogee 
Rez-de-chaussée Véranda 12.4 x 10.4 P
Céramique --  
2ième étage Bureau à domicile 16.5 x 16.3 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 15 x 11.8 P
Tapis -- Walk-in: 6,1'x3,10' 
Autre Salle familiale 24 x 20.1 P
Tapis -- Possibilité ajout chambre 
Autre Salle de bains 10.10 x 6.1 P
Céramique --  
Autre Cave à vin 15.7 x 7.5 P
Béton --  
Autre Rangement 26.5 x 12.1 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 21.75 X 10.44 M irr
Dimension du terrain : 50.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 19154.8 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Garage
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Intimité assurée
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Aggloméré
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, bibliothèque au bureau mezzanine, tringles à rideaux, stores, quai, remise nautique, re
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels, rideaux.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique