Saint-Sauveur

1737 Ch. de la Baie-du-Lac
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Sommaire

Prix :
614 900 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
1737 Ch. de la Baie-du-Lac
J0R 1R1
Plan d'eau :
Lac des Becs-Scie
PIECES :
8
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
20403754

 
902 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Magnifique propriété à un étage offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé en plus d'un cabanon et d'un garage vous attendent aux abords du seul lac navigable de Saint-Sauveur, le lac des Becs-Scies. À proximité du village et de toutes les commodités. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici un très joli plain-pied familial situé au bord du lac
navigable des Becs-Scies (le seul à Saint-Sauveur). Vous
accéderez à votre embarcation à partir du quai (inclus dans
la vente) ou profiterez simplement du beau temps en vous
trempant les orteils dans l'eau.

Sise sur terrain plat boisé dont l'intimité est assurée par
la présence de belles haies de cèdres de chaque côté, la
propriété est également mise en valeur par un bel
aménagement paysager.

En habitant dans cette petite rue sans issue, vous n'aurez
aucun voisin arrière en plus d'être à seulement une dizaine
de minutes du village.

De l'intérieur, vous pourrez voir l'eau de presque toutes
les pièces, tout comme de la grande terrasse ou de la
charmante véranda grillagée.

L'étage est constitué de grandes aires ouvertes qui logent
le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la
cuisine, laquelle est garnie d'armoires de bois, de
comptoirs en pierres naturelles et d'un îlot assez vaste
pour y inclure un comptoir-lunch. Trois chambres (une
d'entre elles est actuellement convertie en bureau) ainsi
qu'une vaste salle de bain complètent le nombre de pièces.

Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre une grande
salle familiale dont le confort hivernal est assuré par le
foyer au bois, ainsi qu'une salle de bain complète qui
inclut le coin lessive. L'accès au garage se fait également
à partir du sous-sol.

N'attendez pas pour visiter cette charmante demeure et
profitez de ses magnifiques couchers de soleil. En toute
saison cette résidence saura vous combler de bonheur!
Évaluation municipale (2019)
Terrain180 700 $
Bâtiment203 700 $
TOTAL   384 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 328 $
Taxes scolaires (2019)    397 $
TOTAL    2 725 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 150 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.6 x 7.6 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 18.11 x 11.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 19.10 x 8.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.7 x 11.5 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.11 x 8.1 P
Céramique -- Avec laveuse-sécheuse 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.4 x 11.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.5 x 9.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 6.11 x 11.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 15.1 x 10.10 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 26.3 x 18.5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 10.2 x 7 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 13.44 X 7.34 M irr
Dimension du terrain : 30.48 X 31.46 M
Superficie terrain : 1558.2 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Sous-sol coulissante
Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée au sous-sol via garage
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1960
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoir pierre naturelle
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Cuisinière au gaz, un four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, quai, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, lit murphy sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique