Saint-Sauveur

1837-1839 Côte St-Gabriel O.
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Sommaire

Prix :
285 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
1837-1839 Côte St-Gabriel O.
J0R 1R1
PIECES :
4
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
20630552

 
331 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire



Description

Jolie maison comprenant deux logements indépendants de trois pièces et demi et quatre pièces et demi. Beau terrain plat, belle localisation à quelques minutes du village, tranquillité assurée et prix plus qu'abordable pour un immeuble à revenus. Voir addenda pour les détails.

Détails

Maison à deux logements indépendants qui pourraient vous
procurer des revenus intéressants étant donné la
localisation, entre autres choses. La propriété comporte
donc deux adresses, deux compteurs d'électricité, deux
chauffe-eau, ainsi que deux logements impeccables, un trois
pièces et demi (au rez-de-jardin) et un quatre pièces et
demi (étage).

Cette demeure est donc très séduisante pour celui ou celle
qui désire louer les 2 logements ou qui souhaite l'habiter
avec un partage d'hypothèque via le loyer. Autrement, une
famille pourrait très bien se départager la maison : un
logement pour les enfants et un autre pour les parents.
Fait à noter : les deux logements ne communiquent pas
ensemble de l'intérieur.

Située à une dizaine de minutes du village de
Saint-Sauveur, cette résidence est très accessible et
facile à voyager. Elle est basée sur un beau terrain plat,
en coin de rue, dans un environnement très tranquille et où
il a peu de circulation. Également, elle ne comporte aucun
voisin à l'avant ni à l'arrière.

L'appartement du haut comporte les pièces communes
standards (poêle à bois au salon), plus deux chambres,
tandis que celui du bas n'en comprend qu'une. Cependant,
une petite pièce polyvalente peut servir de bureau ou de
rangement, au gré de vos besoins.

La maison a été rénovée en entier. Il y aurait peut-être
possibilité d'y construire un garage vu la dimension du
terrain (à valider avec la ville).

Faites vite pour une visite, car une telle aubaine saura
trouver preneur sans tarder!
Évaluation municipale (2019)
Terrain33 000 $
Bâtiment213 700 $
TOTAL   246 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 772 $
Taxes scolaires (2019)    238 $
TOTAL    2 010 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
2ième étage Hall d'entrée 5.7 x 4.0 P
Céramique --  
2ième étage Salon 15.6 x 15.5 P
Bois --  
2ième étage Salle à manger 11 x 9.4 P
Bois --  
2ième étage Cuisine 8.9 x 9.1 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.1 x 7.11 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.1 x 10.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.8 x 8.10 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 11.1 X 9.29 M irr
Dimension du terrain : 50.0 X 58.65 M
Superficie terrain : 3000.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : RDC chauffage radiant au plafond, RDJ plinthes
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Bois
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Année de construction : 1988
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Topographie : Plat
Inclusions :
Store porte-patio logement du rez-de-jardin, tempo 8x8 du 1839, luminaires partout.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des 2 logements. Le poêle à bois du 1837 appartient au locataire.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique