Sainte-Adèle

3001 Rue des Vers-Luisants
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Sommaire

Vendu
Prix :
369 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
3001 Rue des Vers-Luisants
J8B 2C9
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Ch Pierre Peladeau
Plan d'eau :
Lac Tondohar
PIECES :
13
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
20741034

 
1909 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Superbe plain-pied adélois niché au coeur de la nature et situé près de tous les services. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, poêle au bois en rez-de-jardin, un impressionnant garage double isolé avec grand atelier à l'étage. Propriété clé en main et idéale pour les amoureux de la nature! Voir addenda pour les détails.

Détails

Intimité et tranquillité sont une priorité? Ne cherchez
plus! Cette propriété est pour vous. Construction 2008, ce
charmant plain-pied avec rez-de-jardin comble l'intérieur
d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses
fenêtres, particulièrement dans les aires communes.

Un garage double (isolé et chauffé avec eau courante)
abritant un grand atelier au 2e étage comblera également
les bricoleurs de tous les niveaux.

Au bout d'une allée pavée, cette maison assure son lot
d'intimité, notamment grâce à l'absence de voisin arrière.
Ne faisant qu'un avec son environnement, elle présente un
magnifique aménagement paysager qui comblera le jardinier
en herbe.

L'été, vous profiterez pleinement de votre accès au lac
Tondohar (sans moteur) en intégrant l'association.

L'étage comprend deux chambres, une salle de bains ainsi
qu'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et
buffet intégré. Les aires communes (chaleureux salon et
salle à manger) sont abritées d'un plafond cathédrale.
D'une ou l'autre des pièces vous pourrez contempler la vue
sur le lac et les montagnes.

Une fois bien installé au solarium, vous aurez tout
simplement l'impression d'être assis parmi les arbres et
vous ne pourrez faire autrement que de vous laisser envahir
par le paysage relaxant.

Une entrée indépendante vous permettra d'accéder au
rez-de-jardin qui loge une salle de bain, une belle grande
salle familiale avec poêle au bois à combustion lente ainsi
que plusieurs rangements, dont une chambre froide. Vous
aurez aussi la possibilité d'y aménager la 3e chambre à
coucher.

Cette magnifique maison est située près de tout : écoles,
loisirs et axes routiers. Vous baignerez dans la nature à
chaque son que vous entendrez, dans chaque coup d'oeil,
dans chaque respiration. La vue sur l'eau saura également
vous procurer des moments de quiétude.

Ne tardez pas à visiter cette charmante demeure qui saura
trouver preneur très rapidement!

Évaluation municipale (2019)
Terrain35 100 $
Bâtiment271 600 $
TOTAL   306 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 921 $
Taxes scolaires (2019)    280 $
TOTAL    3 201 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 425 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.10 x 3.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.11 x 13.8 P
Plancher flottant -- Toit Cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 10.11 x 10 P
Plancher flottant -- Toit cathédral-Armoire mélamin 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.2 x 9.5 P
Plancher flottant -- Toit cathédral 
Rez-de-chaussée Salle de bains 13 x 7.7 P
Autre -- Douche et bain 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.2 x 12.1 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13 x 9.8 P
Plancher flottant --  
Autre Salle de bains 9.1 x 5.2 P
Céramique -- Bain à remous 
Autre Salle familiale 25.7 x 13.6 P
Plancher flottant -- et céramique 
Autre Cave/ chambre froide 12.6 x 7.3 P
Béton --  
Autre Rangement 8.2 x 8.2 P
Plancher flottant -- Dépense avec lavabo 
Autre Chambre à coucher 13.1 x 12.3 P
Béton -- Actuellement un rangement 
Autre Autre 12.10 x 12.3 P
Béton -- Atelier 
Espace additionnel Dimensions (Impériales) Dimensions (Métriques)
Garage 20 X 30 p 6,10 X 9,14 m
Mezzanine du garage (grand atelier) 4,62 X 8.81 m 15,2 X 28,11 p
Solarium 13,6 X 7,8 p 4,11 X 2,34 m
Terrasse / Balcon 2,29 X 18,29 m irr 7,6 X 60 p irr
Dimension du bâtiment : 28.0 X 36.0 P
Superficie terrain : 3508.0 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Canexel
Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Thermopompe
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Thermopompe
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Asphalte
stationnement en gravier
Double largeur ou plus
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
à combustion lente
Armoires : comptoirs de cuisine:Stratifié
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Inclusions :
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, les fixtures, luminaires,ouvre-porte de garage électrique (2x), aspirateur central et ses accessoires, stores et rideaux, poêle à combustion lente.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique