Val-David

1175 Rue de l'Aube
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Sommaire

Prix :
937 000 $
+ TPS/TVQ
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Val-David
Adresse :
1175 Rue de l'Aube
J0T 2N0
PIECES :
25
Chambres :
5 + 3 s-s
Salle(s) de bains :
4
#MLS :
21063195

 
412 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Propriété unique de 6,000 pc et très intéressante pour investissement : un chef d'oeuvre à revenus ! Présentement en location court terme (permis CITQ), gérée et administrée par la compagnie du vendeur (Exit Chalets). Possibilité de continuer l'entente de gestion. Voir addenda pour les détails.

Détails

Ce bâtiment n'est pas une maison, plutôt une oeuvre
d'art... la troisième de l'artiste-sculpteur Robert
Lachance. Cette demeure comblera tous vos sens avec son
intérieur unique, aéré et chaleureux. Voici votre chance
d'acquérir le Big Bang, une composition reconnue
internationalement!

Cette propriété renferme tellement de splendeurs que vos
yeux ne sauront où se poser! Respirez profondément et
laissez-vous charmer par les nombreuses surprises que vous
découvrirez à mesure que vous en admirerez chaque recoin.

Sur un immense terrain privé de plus de 170,000 pieds
carrés, sur lequel sont installés une piscine chauffée
12x24 et un spa, repose ainsi cette résidence unique, aux
pièces immenses, garnie de d'architectures insolites et
organiques, bâtie à partir de matériaux recyclés et autres
matières nobles.

Dans l'aire de vie principale de cette propriété, on y
retrouve 6 chambres, dont 3 fermées et 3 autres à aires
ouvertes, ainsi que 3 salles de bain.

Dès votre entrée dans le hall, l'étage principal propose
une grande cuisine avec îlot central et accès à la
terrasse, salle à manger et salon à aire ouverte, une vaste
chambre en plus d'une salle de bain complète ainsi qu'un
coin lessive.

Le second étage loge deux autres chambres avec une salle de
bain visuellement intime, en plus d'une aire de détente et
billard. Quelques marches plus haut, vous accéderez à la
mezzanine, où se trouvent une chambre ouverte et un
boudoir. De là, vous pourrez y admirer toute la maison...
jusqu'au sous-sol.

Le sous-sol quant à lui, avec ses plafonds de 10 pieds de
haut et son plancher chauffant au glycol, abrite deux
grandes chambres fermées ainsi qu'une salle de bain
complète, et un espace de détente agrémenté d'un poêle à
bois. Une immense pièce de rangement s'y trouve également.

N'est pas à négliger, l'Annexe! Cette dépendance annexée
comprend également une chambre, salon, cuisine, salle de
bain, et bureau, et ce sur 2 étages, et possède sa propre
entrée extérieure, ainsi qu'une connexion directe à la
maison. À noter qu'il ne s'agit pas d'une 2e adresse, mais
pourrait convenir pour un ado ou un parent.

En plus de profiter au quotidien d'une vue panoramique,
vous serez situé à 1 heure de Montréal, à 30 minutes du
Mont-Tremblant, et littéralement collé aux sentiers de
randonnée et les pistes de ski du Parc Régional
Val-David/Val-Morin.

Tout simplement un bijou !
Évaluation municipale (2020)
Terrain81 800 $
Bâtiment545 200 $
TOTAL   627 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    6 343 $
Taxes scolaires (2020)    635 $
TOTAL    6 978 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 120 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9 x 7.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 22.9 x 14.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.8 x 14.9 P
Bois -- Armoire bois, comptoir bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 20.4 x 14.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 19.11 x 11.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 21 x 13.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.10 x 7.2 P
Céramique --  
2ième étage Boudoir 22.5 x 9.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 5.8 x 12.2 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 21.4 x 11.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.6 x 10.10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.10 x 11.4 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.2 x 10.3 P
Bois --  
2ième étage Salle de jeux 32.7 x 15.1 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 16.2 x 14.4 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 18.5 x 14.10 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 12 x 4.6 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 23.5 x 19.3 P
Céramique -- combustion lente 
Sous-sol Rangement 25.8 x 34 P
Béton --  
Autre Hall d'entrée 6.1 x 7.9 P
Bois --  
Autre Salon 27.3 x 10.11 P
Bois --  
Autre Cuisine 11.1 x 11.10 P
Bois -- armoire bois 
Autre Salle à manger 12.2 x 7.10 P
Bois --  
Autre Salle de bains 11.4 x 3.5 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher principale 10 x 20 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 54.6 X 6020.4 P irr
Superficie habitable : 5706.7 PC
Dimension du terrain : 164.1 X 937.7 P irr
Superficie terrain : 171716.59 PC
Système d'égouts : Ecoflo
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Acier
Béton
Bois
Toiture : Membrane élastomère
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Plafonds 10 pieds
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Combustion lente
Poêle à bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Piscine : 12'X24'
Chauffée
Hors-terre
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Tous les électroménagers, tous les meubles et accessoires de décoration, luminaires, poles et rideaux, système d'alarme, piscine et accessoires, spa et accessoires, foyer extérieur, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, oeuvres d'art.
Exclusions :
Effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique