Saint-Sauveur

48-48A Ch. du Belvédère
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Sommaire

Prix :
348 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
48-48A Ch. du Belvédère
J0R 1R2
Intersection :
1 rue du Mont Suisse
PIECES :
5
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
21372120

 
397 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Situé à Saint-Sauveur, près des pentes de ski, ce duplex entièrement rénové offre 2 logements séparés, complètement indépendants, totalisant une quinzaine de pièces. Rénovations récentes, foyers, lumineux à souhait, votre voisin arrière est une charmante forêt qui vous procurera toute l'intimité voulue. Voir addenda pour plus de détails.

Détails

Deux habitations pour le prix d'une! C'est que vous propose
ce charmant duplex situé à Saint-Sauveur. Ce secteur
paisible et près des commodités est parfait autant pour
l'investisseur averti que pour le propriétaire occupant,
qu'il s'en serve comme pied-à-terre avec revenu ou non.

Ainsi, l'immeuble est basé sur un terrain boisé, l'endroit
parfait pour ceux qui rêvent de nature et d'intimité. En
guise de voisin arrière, vous aurez droit à une forêt qui
saura vous éblouir en toute saison.

Cette maison jumelée abrite deux logements. Le logement au
rez-de-jardin comporte trois pièces et demie et le logement
au rez-de-chaussée comporte les aires de vie et les
chambres à l'étage. Les deux appartements offrent une
éblouissante luminosité, et ce, de tous les points de vue.

L'appartement principal, celui du haut, est doté d'un
plafond dimensionnel, caractéristique du style cathédrale.
Le salon, à aire ouverte avec la salle à manger, promet de
belles soirées au coin du feu, fourni par le foyer au
propane. Les nombreuses fenêtres, quant à elles, vous
permettront d'admirer la nature en tout temps, comme vous
pourrez le faire du solarium adjacent. Une salle d'eau avec
coin lavage complète l'aménagement. Deux chambres à l'étage
et une salle de bains assureront le confort de toute la
famille.

Au rez-de-jardin, les pièces sont toutes aussi lumineuses.
Vous apprécierez le confort que vous procurera le foyer au
bois du salon après une longue journée à dévaler les pentes
l'hiver. Cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains
finalisent l'aménagement.

De nombreuses rénovations au goût du jour ont été
effectuées ces dernières années, et ce, dans les deux
habitations :
- cuisines
- salles de bains
- recouvrements de planchers
- insonorisation (plafonds entre les logements).

Que vous souhaitiez investir, louer ou devenir propriétaire
avec revenu, cette propriété représente une solution
idéale. Mais faites vite, car ce duplex saura plaire à plus
d'un!
Évaluation municipale (2018)
Terrain27 400 $
Bâtiment234 300 $
TOTAL   261 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    1 625 $
Taxes scolaires (2018)    265 $
TOTAL    1 890 $
Dépenses (annuelles)
Total (Assurances) 1 509 $
Total (Autre) 125 $
Total (Déneigement / pelouse) 750 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.6 x 3.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.1 x 14.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.11 x 12.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.11 x 9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.9 x 5.5 P
Céramique -- laveuse/sécheuse 
2ième étage Chambre à coucher principale 18.2 x 15.1 P
Plancher flottant -- Plafond cathédral 
2ième étage Chambre à coucher 10.6 x 10.3 P
Plancher flottant -- Plafond cathédral 
2ième étage Salle de bains 9.10 x 7.11 P
Céramique -- Plafond cathédral 
Dimension du bâtiment : 7.52 X 15.45 M irr
Dimension du terrain : 45.42 X 45.59 M irr
Superficie terrain : 1307.6 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
logement 3 1/2
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
1 aspirateur central pour les 2 logements
Année de construction : 1994
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Allée : 1 espace logement bas, 2 espaces logement haut
Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Thermoplastique
Topographie : En pente
Inclusions :
Logement du haut: Luminaire, aspirateur central (dessert les 2 logements), lave-vaisselle. Logement du bas: Luminaires
Exclusions :
Logement du haut et du bas: Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique