Sainte-Anne-des-Lacs

1 Ch. des Ocelots
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Sommaire

Prix :
699 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
1 Ch. des Ocelots
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Outardes
Plan d'eau :
Bordé par le lac Violon
PIECES :
12
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
21540025

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Magnifique cottage bordé par le lac Violon avec accès à des sentiers de plein air en face de la maison. À 5 min. de l'autoroute, en pleine nature et sans le bruit! Terrain superbement aménagé avec bassin d'eau et spa. 3 niveaux, 2 foyers, 2 salles familiales, 4 chambres, garage (2006) remise, plusieurs rénos effectuées. Description à l'addenda.

Détails

Une maison où les pièces ne manquent pas pour se réunir en
famille ou entre amis. Par exemple, le salon avec foyer au
gaz, plancher de bois et fenêtre en baie (comme dans
plusieurs pièces) auquel s'ajoute une salle familiale avec
foyer au bois. Toutes deux à l'ambiance cosy et
confortables à souhait.

Une cuisine rénovée au goût du jour en 2013, qui a tout
pour plaire: armoires de bois laqué pleine hauteur,
comptoirs de granit, îlot central et plancher chauffant!

Le coin-repas ouvre sur la superbe véranda, sous plafond
cathédral avec un point de vue sur le lac, qui fera la joie
de vos étés. Un été que vous pourrez prolonger jusqu'à
l'automne grâce à ses fenêtres amovibles récentes.

La salle familiale accueillante et intime vous promet des
réceptions réussies!

Une salle d'eau rénovée en 2007 avec fenêtre hublot et
lavabo piédestal complète le tout.

La chambre principale et sa salle de bains attenante,
entièrement rénovée en 2007, avec baignoire thermomasseur
et douche indépendante, sont logées à l'étage. S'y ajoutent
un boudoir et deux autres chambres, dont une servant de
bureau.

Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une seconde salle
familiale parfaite pour le cinéma-maison, une quatrième
chambre, un garde-robe de cèdre et autres rangement ainsi
qu'une salle de bains avec douche et coin lessive.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de
l'aménagement paysager aux parfums de campagne avec ses
vivaces de toutes sortes qui prospèrent au soleil, son
bassin d'eau avec ponceau, sa terrasse de pierre et son
spa. Le tout, avec vue sur l'eau où aucun voisin ne vient
gâcher le paysage puisque toutes les propriétés (17
seulement autour du lac) ont été construites en retrait.

Un terrain qui rejoint doucement le lac Violon sans moteur,
avec un quai double et même un canot et un pédalo inclus!

Pour la vie dont vous avez toujours rêvée... Ne cherchez
pas + loin!
Évaluation municipale (2017)
Terrain208 900 $
Bâtiment309 800 $
TOTAL   518 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 270 $
Taxes scolaires (2017)   590 $
TOTAL    3 860 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 990 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.3 x 4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 13.9 x 13.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.7 x 10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Coin repas 12.3 x 8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.7 x 11.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.7 x 5.11 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 14.10 x 13.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 13.8 x 10.6 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.11 x 14.9 P
Bois -- Section garde-robe 7.10X5.11pi 
2ième étage Salle de bains 13.9 x 11.1 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher 13.9 x 13.7 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.10 x 11.9 P
Bois -- Ou bureau 
2ième étage Boudoir 11.9 x 11.2 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 24.9 x 17.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 12.9 x 13.8 P
Plancher flottant -- ou bureau 
Sous-sol Salle de bains 9.2 x 16.1 P
Céramique -- Douche et coin-lessive 
Sous-sol Rangement 13.5 x 3.11 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 4.2 x 3.9 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 43.51 X 83.41 M
Superficie terrain : 4952.0 MC
Système d'égouts : Ecoflo
Biofiltre
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Aluminium
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1994
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 7
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoirs granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Piscine : Spa
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, génératrice, climatiseur mural, ensemble patio, spa Sundance 2009, micro-ondes encastré Panasonic, quai, canot, pédalo. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels. Réservoir de propane en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique