Prévost

644 Ch. St-Germain
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Sommaire

Prix :
598 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Prévost
Adresse :
644 Ch. St-Germain
J0R 1T0
Intersection :
Chemin Gabriel
PIECES :
14
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
21940460

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Impeccable propriété située dans un secteur parfait en ce qui a trait à ses nombreux attributs, notamment sa localisation. Au coeur de cette ville à l'avenir prometteur, vous aurez un accès facilité autant à la nature qu'aux services essentiels. Intérieur douillet, vaste et lumineux où chacun trouvera sa place. Voir addenda pour les détails.

Détails

Le domaine Saint-Germain, à Prévost, c'est la banlieue,
mais à la campagne! Vous en retirez ainsi tous les
avantages des deux mondes. Vous rêvez de tranquillité et de
plein air tout en étant à proximité de la civilisation?
C'est le quartier parfait pour vous! Il présente un
voisinage uniforme où les propriétés sont bien distanciées
et de bon goût.

Autrement, les férus de nature seront comblés par la
proximité de la réserve naturelle Alfred Kelly et des
espaces verts environnants.

Le terrain boisé a comme voisin arrière, ne serait-ce que
la piste cyclable. À vos vélos tous!

Cette jolie maison toute simple et épurée abrite ainsi de
beaux grands espaces aérés et lumineux et les sols sont
habillés de superbes planches de frêne.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est parfait pour se
dégarnir au retour dune journée de ski, sans embarrasser le
reste de la maison! Le salon est décoré dun joli mur de
briques dans lequel est encastré un foyer au bois à
combustion lente. La grande cuisine, avec ses armoires de
bois, est munie dun bel îlot central avec comptoir-lunch et
rangement. Elle est contiguë à la salle à manger qui souvre
sur la terrasse. L'étage compte également la véranda, la
buanderie une salle de bain complète ainsi que laccès au
garage.

L'étage supérieur est réservé aux trois chambres, à la
grande salle de bain ainsi qu'à un joli boudoir où vous
pourrez décompresser de vos journées avant d'aller au lit.
À noter que deux des chambres, dont la principale, sont
équipées de walk-ins.

Le sous-sol en rez-de-jardin compte pour sa part du
rangement ainsi quune vaste salle familiale où chacun
pourra y trouver un espace adapté à ses loisirs de
prédilection.

Vous êtes prêts à faire la transition pour profiter d'une
qualité de vie incomparable au cur dune ville riche et en
plein essor? À vous de jouer!

Évaluation municipale (2021)
Terrain59 300 $
Bâtiment300 800 $
TOTAL   360 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2021)    2 865 $
Taxes scolaires (2020)    347 $
TOTAL    3 212 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 010 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.3 x 9.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 17 x 14.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.11 x 10.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.5 x 10.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.11 x 6.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.3 x 6.4 P
Céramique --  
2ième étage Boudoir 6.7 x 5.3 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 13.7 x 13.2 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 15.10 x 14.9 P
Bois -- Walk in 13'9'' x 7'3'' 
2ième étage Chambre à coucher 13.11 x 11.9 P
Bois -- Walk in 7' x 3'8'' 
2ième étage Chambre à coucher 10.8 x 11.3 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 27.9 x 21.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 10.3 x 4.4 P
Béton --  
Sous-sol Autre 19.9 x 6.1 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 40.02 X 78.31 M irr
Superficie terrain : 3118.3 MC
Système d'égouts : biofiltre Ecoflo
Biofiltre
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Cie Nature à l'époque chez Rona Riopel Ste-Adèle
Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Porte-jardin
Coulissante
Guillotine
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Plafond à terminer
Totalement aménagé
Équipement disponible : Filage passé pour système d'alarme
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Piste cyclable et randonnée passe dans la cour
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Réserve naturelle Alfred Kelly, les falaises de Pr
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Toiles aux fenêtres du haut, luminaire, chauffe-eau, lave-vaisselle.
Exclusions :
3 luminaires plafonnier ds salle à manger, hall d'entrée et ds la chambre des maitres. 1 miroir salle d'eau (pourra être remplacé), 3 tablettes style moulure cimaise décorative, support à ski et vélo au garage, meubles meublant et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique