Val-David

901-903 Route Morin
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Sommaire

Prix :
429 000 $
Type :
Maison à étages - DE   - Intergénération
Ville :
Val-David
Adresse :
901-903 Route Morin
J0T 2N0
Intersection :
Route 117
PIECES :
8
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
22107832

 
3293 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Superbe cottage de 3 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, foyer, garage double chauffé et bureau. Le rez-de-jardin loge, en plus d'un gym, un logement 3 œ avec entrée et adresse indépendantes. Localisation exceptionnelle en pleine nature et près des services et des loisirs. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une propriété cernée d'arbres matures représentant
l'investissement idéal, que vous désiriez en faire votre
résidence principale, secondaire ou pour la louer. Située à
côté de la Vallée bleue et de ski Belle neige, vous aurez
accès ce que vous aimez le plus en quelques pas.

Dans un décor féérique et en retrait du chemin gît donc une
construction 2008 érigée à partir de nobles matériaux.
L'espace (intérieur et extérieur), l'environnement et la
proximité des services sont les caractéristiques que vous
cherchez dans votre maison parfaite? Vous les retrouvez
toutes dans cette propriété.

Très intime, le terrain boisé vous offre la tranquillité
désirée grâce notamment à l'absence de voisin arrière. En y
vivant, vous serez néanmoins tout près de tous les services
essentiels et de vos sports préférés, qu'ils soient
hivernaux ou estivaux.

Grand clé en main pratiquement neuf faisant place à une
grande cour garnie d'une piscine hors terre chauffée au
propane.

Au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau avec coin
lessive, un bureau ainsi qu'une cuisine comportant beaucoup
de rangement. Vous pourrez prendre vos repas rapides au
comptoir-lunch situé à l'îlot central.

Vous aurez tout le loisir de profiter d'une belle flamme
fournie par votre foyer au gaz trifaces, que vous soyez
dans le salon ou dans la salle à manger à aire ouverte.

À ce niveau se situe aussi l'accès au garage et à la
terrasse.

L'étage supérieur loge les trois chambres (la principale
avec grand walk-in) accompagnées de deux salles de bain
complètes, dont une réservée à l'usage exclusif des maîtres
de maison. Le dessus du garage est consacré à une grande
salle familiale, facilement convertissable au gré de vos
besoins.

Le rez-de-jardin fait place à une salle d'entraînement et à
un logement complet. L'appartement comprend donc ses
propres chambre, cuisine et salon/salle à manger en plus
d'une salle de bain complète. Une adresse et une entrée
indépendante officialisent ce logement.

Évaluation municipale (2020)
Terrain19 400 $
Bâtiment371 500 $
TOTAL   390 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    4 566 $
Taxes scolaires (2020)    386 $
TOTAL    4 952 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 215 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.4 x 5.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 12 x 13.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12 x 10.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.8 x 10.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 9.1 x 9.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 10.2 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Autre 10.2 x 9 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 9.1 x 8.7 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 15.1 x 12.7 P
Bois -- Walk-in 6,4 X 6,1 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 11.7 x 10.6 P
Bois -- Ou bureau 
2ième étage Chambre à coucher 11.8 x 11 P
Bois --  
2ième étage Salle familiale 14.10 x 20.8 P
Bois --  
Intergénération
Sous-sol Autre 16.3 x 12.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Cuisine 9.6 x 8.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 8.6 x 4.11 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 12 x 12 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 14.6 x 13.4 P
Plancher flottant --  
Dimension du bâtiment : 16.38 X 8.65 M irr
Dimension du terrain : 30.48 X 104.71 M irr
Superficie terrain : 2729.2 MC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Logement 3 1/2
Entrée indépendante
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Polyester
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Chauffe piscine au propane
Hors-terre
Proximité : Val-David, le nouveau Saint-Sauveur
Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, stores et rideaux du propriétaire, 2 ouvres-porte de garage, piscine et ses accessoires, chauffe piscine au propane.
Exclusions :
Autres meuble et effet personnel du vendeur et du locataire.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique