Saint-Adolphe-d'Howard

2578 Mtée du Lac-Louise
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Sommaire

Prix :
179 000 $
Type :
Maison à paliers multiples - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
2578 Mtée du Lac-Louise
J0T 2B0
Plan d'eau :
Lac Louise
PIECES :
7
Chambres :
1
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
22275417

 
1266 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Cette propriété vous servira très bien de résidence secondaire, particulièrement grâce à sa localisation fort intéressante et l'agrément de son intérieur. Vous adorerez y passer vos weekends et vos vacances et profiterez d'un beau cours d'eau, d'une grande tranquillité et de confort à volonté. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous désirez investir dans une résidence secondaire au
coeur des Laurentides? Cette propriété est tout indiquée
pour répondre à vos besoins d'activité et de relaxation!
Elle se trouve, de plus, à proximité des axes routiers et
de vos loisirs préférés!

Situé dans un environnement des plus naturels, le terrain
sur lequel git la maison est bordé par un joli petit
ruisseau et ne comporte aucun voisin arrière. Et vous ne
vous lasserez jamais de la vue puisque l'emplacement vous
offre un coup d'oeil panoramique exceptionnel à la fois sur
l'eau (en avant) et sur la montagne (à l'arrière).
D'ailleurs, vous aurez accès (notarié) au lac, que ce soit
pour vous simplement vous rafraichir ou pour pratiquer un
sport plus exigent. En effet, le quai inclus vous permettra
d'amarrer votre pédalo, kayak ou canoé!

L'intérieur est gai et confortable. Toutes les pièces sont
situées à l'étage principal, sauf une belle grande salle
familiale à l'étage, avec son poêle à bois et un rangement
au sous-sol (non aménagé).

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans :

- Peinture complète de l'extérieur (été 2019)
- Installation d'une pompe à eau
- Cuisine : isolation du mur, armoires et planchers
- Boiseries
- Cadrages de fenêtres
- Une partie du toit
- Poêle au bois (salon) et cheminée
- Calvette (entrée)
- Reconfiguration de la salle de bain, de l'entrée et de
l'escalier menant à la chambre
- Balcon et porte arrière

Pour 50 $ l'an, vous aurez accès à trois plages ainsi qu'au
terrain de tennis.

En retrait de la route, la propriété vous assure ainsi
toute l'intimité voulue en plus d'un charmant gite
laurentien : le meilleur des deux mondes!
Évaluation municipale (2020)
Terrain18 200 $
Bâtiment105 800 $
TOTAL   124 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 475 $
Taxes scolaires (2019)    116 $
TOTAL    1 591 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8 x 9 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5 x 8 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Cuisine 8 x 11 P
Linoléum --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11 x 14 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12 x 21 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle familiale 19 x 17 P
Bois --  
Sous-sol Rangement 6 x 6 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 11.72 X 8.22 M irr
Dimension du terrain : 21.34 X 38.1 M
Superficie terrain : 812.9 MC
Système d'égouts : Fosse de métal avec champs
Approvisionnement en eau : Source
Revêtements : Bardeaux de cèdre
Bois
Stuc
Toiture : Membrane élastomère
Tôle
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Topographie : Plat
Inclusions :
Fixtures, pôles et rideaux, l'ensemble de chambre à coucher de la chambre des maître, divan-lit et lit d'appoint de la mezzanine, luminaires, table de cuisine avec chaises et bahut/buffet, le système d'alarme.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique