Estérel

19 Ch. Fridolin-Simard
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Sommaire

Prix :
349 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
19 Ch. Fridolin-Simard
J0T 1L0
Intersection :
route dupuis
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
11
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
22439830

 
477 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Facile d'accès à partir de l'autoroute et située près des loisirs, cette propriété clé en main vous offre vue, tranquillité et accès au Lac Masson. Fonctionnelle avec beaucoup de rangement, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse avec spa, un boudoir, un atelier, un bureau et 2 foyers. Voir addenda.

Détails

Vous rêvez d'un clé en main,au goût du jour, où vous
n'aurez qu'à déposer vos valises?

Cette demeure superbement aménagée est l'oasis qui vous
garantit d'agréables moments en plein air.
Les plus actifs profiteront du Lac Masson, à quelques
minutes à pied,puisque la propriété y donne accès. Aussi
tout près: golf,vélo et ski.

Basé en hauteur,sur un terrain boisé et joliment paysagé,le
gîte offre une vue paisible et imprenable sur l'eau et les
montagnes. L'absence de voisins arrière vous procure
d'autant plus d'intimité.

Les poutres au plafond cathédrale apportent une rusticité
de très bon goût à l'intérieur,tout comme les planchers de
bois.

L'imposante terrasse abrite un spa, un salon ainsi qu'un
coin pour manger.

Le rez-de-chaussée accueille les aires communes,dont
certaines sont interchangeables.
Vous pourriez donc modifier l'emplacement de votre salle à
manger,du boudoir ou du salon selon vos humeurs!
Ce dernier vous envoûtera de confort grâce à sa
fenestration et sa magnifique cheminée en pierres qui donne
une allure champêtre à la pièce.

Vos invités adoreront la vue de la salle à manger,le feu
d'ambiance dans l'âtre et vos bons repas.
La cuisine,donnant sur un boudoir,est munie d'un
comptoir-lunch et de surfaces de travail en quartz.

Deux chambres à coucher,la principale ayant un grand
walk-in, ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.

Le sous-sol loge rangement,chambre,salle de bain/lavage
ainsi que salle familiale (combustion lente),l'endroit par
excellence pour se réunir alliant espace et confort. Les
bricoleurs apprécieront l'atelier (sortie), tout comme ceux
qui requièrent un espace de bureau avec mobilier intégré
ultra-fonctionnel.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans :
toiture,fosse septique,cuisine,salles de bains et terrasse.

Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle à
cette ravissante demeure qui pourrait être vôtre dans les
prochaines semaines!

Évaluation municipale (2018)
Terrain22 200 $
Bâtiment174 900 $
TOTAL   197 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 110 $
Taxes scolaires (2018)    192 $
TOTAL    3 302 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 870 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.7 x 11.0 P
Tapis -- Toit cathédral/armoires thermo 
Rez-de-chaussée Cuisine 8.3 x 11.8 P
Autre -- Compt quartz-vue Lac  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.1 x 12.4 P
Bois -- Toit cathédral-grande fenêtre  
Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10 x 8.8 P
Céramique -- Toit cathédrale-compt quartz 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.2 x 15.2 P
Bois -- Toit cathédrale-garde robe Pax 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.2 x 12.2 P
Bois -- Toit cathédrale 
Rez-de-chaussée Salon 10.11 x 12.5 P
Autre -- Vue lac- mur pierre  
Sous-sol Salon 18.0 x 18.3 P
Plancher flottant -- Mur pierre-plafond bois 
Sous-sol Salle de bains 12.10 x 7.11 P
Céramique -- Douche walk-in vitrée 
Sous-sol Chambre à coucher 10.3 x 11.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Atelier 6.8 x 15.7 P
Autre -- Sortie extérieur-lavabo 
Sous-sol Rangement 13.8 x 7.5 P
Autre --  
Sous-sol Bureau à domicile 7.7 x 4.9 P
Plancher flottant -- Bureau sur mesure-comptoir boi 
Superficie terrain : 1777.6 MC
Système d'égouts : Écoflo
Biofiltre
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : bardeau de cèdre maibec
Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Type de fenêtre : Coulissante au sous-sol
Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : au RDC
Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires : Comptoirs quartz
Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau : sous-sol douche seulement
Douche indépendante
Proximité : Hotel Centre Amerispa
Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux là ou installés, balayeuse centrale, alarme ,SPA Armoires de l'atelier, Coussin banc de l'entrée
Exclusions :
Cellier ,Lit escamotable, Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique