Saint-Colomban

92 Rue de la Topaze
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Sommaire

Vendu
Prix :
535 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Colomban
Adresse :
92 Rue de la Topaze
J5K 0E9
PIECES :
9
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
22624363

 
1032 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Charmant cottage de trois chambres, deux salons et un foyer à combustion lente. Un salon extérieur avec piscine creusée et spa ainsi qu'un garage chauffé font partie des inclusions qui combleront votre quotidien. À proximité se trouvent tous les services requis, incluant les écoles. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une belle contemporaine qui présente néanmoins le
cachet laurentien si chaleureux. Elle se trouve dans un
secteur homogène bien réputé de Saint-Colomban et est basée
sur un superbe terrain boisé de 43 000 pieds carrés, cintré
de haies matures.

Si vous cherchez la combinaison parfaite paix, nature et
tranquillité, vous serez servis à souhait! La propriété est
dans une rue sans issue et en guise de voisin arrière, vous
aurez un beau boisé garni de sentiers pédestres que vous
apprécierez en toute saison.

Vous tomberez amoureux de la cour arrière dès le premier
coup d'oeil, particulièrement grâce au salon extérieur en
pavé uni regroupant piscine creusée, terrasse et spa, le
tout clôturé par de beaux panneaux de verre.

L'intérieur est tout aussi attirant avec sa luminosité
exceptionnelle, ses superbes planchers de bois et son
rez-de-chaussée à aires ouvertes qui ont des plafonds de 9
pieds. Toutes les penderies sont équipées de systèmes sur
mesure pour un rangement fonctionnel et impeccable.

Du hall d'entrée fermé, vous accéderez aux pièces communes.
Le salon est muni d'un beau foyer à combustion lente
encastré dans un superbe mur de pierres. La cuisine est des
plus fonctionnelles avec son îlot central, idéal pour y
prendre les repas rapides et ses plans de travail en bois.
Mais c'est le garde-manger-penderie qui plaira par-dessus
tout au cuisinier de la famille!

L'étage loge également la salle à manger et une salle d'eau
avec coin lessive, ainsi que l'accès au garage et à la
terrasse.

Trois chambres (la principale ayant un beau grand
walk-in!), une salle de bain ainsi qu'une salle polyvalente
avec coin-bar (au-dessus du garage) sont localisées au
deuxième étage.

Finalement, une chambre ouverte, une vaste salle familiale
et un rangement de cèdre occupent le sous-sol.

Une visite vous convaincra que cette demeure est idéale
pour vous et votre famille, surtout parce qu'elle est
située près des écoles et des services. À vous de jouer!

Évaluation municipale (2020)
Terrain70 100 $
Bâtiment352 500 $
TOTAL   422 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 397 $
Taxes scolaires (2019)    413 $
TOTAL    3 810 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 711 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.9 x 6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.6 x 22 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.7 x 12.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.3 x 12.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 5.7 x 9.8 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 11.2 x 14.4 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 11.10 x 13 P
Bois -- Walk-in 4,10 X 8,8 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 11.10 x 10.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.9 x 9.11 P
Bois --  
2ième étage Salon 23.10 x 17.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 12 x 11.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 26.6 x 17.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 3.2 x 3.3 P
Autre --  
Sous-sol Autre 9.8 x 9.6 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 16.13 X 10.93 M irr
Superficie terrain : 4012.9 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Armoires : Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Piscine : 13 X 28 pieds
Chauffée
Creusée
Proximité : Cegep
Golf
Hôpital
École primaire
École secondaire
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Tous les luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, le spa et ses accessoires, la piscine et ses accessoires, les électroménagers : réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, cellier, laveuse-sécheuse.
Exclusions :
Pôle et rideaux de la chambre des maîtres ainsi que de la chambre de la fillette, génératrice, les autres électroménagers, tous les meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique