Construction impeccable et très bien pensée dans son
aménagement global, en plus d'être lumineuse et
chaleureuse. Ayez accès à plusieurs plans d'eau (3) pour
vos plaisirs d'été.

Dans une rue sans issue, sans voisin à l'arrière, le
terrain boisé est un véritable enchantement. Allez vous
promener dans la montagne derrière ou simplement respirer
sur l'une de vos terrasses... toutes les options sont
bonnes pour se remplir les poumons d'air frais.

Un grand hall d'entrée vous accueille et qui vous guide
vers les aires communes. Une magnifique cuisine vous
attend, avec en plus de nombreuses surfaces de travail, une
penderie garde-manger, un coin repas, en plus d'un îlot
comptoir-lunch! Attenante, la belle salle à manger vous
invite à vous y installer ou passer à la belle veranda pour
profiter de l'air pur, confortablement.

Le salon est idéalement aménagé pour relaxer devant le
foyer au bois à combustion lente, tout en vous permettant
de garder le contact avec les autres pièces centrales.

L'étage supérieur est celui des maîtres! Il fait place à
une magnifique chambre comprenant, outre la penderie pour
monsieur et le walk-in madame, du rangement en abondance.
Finis les conflits d'espace! La salle de bain (avec sa
baignoire et sa douche séparée) est hors du commun! Chacun
de vos petits pots y trouvera sa propre place!

Le rez-de-jardin est doté de son entrée extérieure. Divisé
en deux sections, vous pourrez en faire un repaire très
confortable pour vos ados, en plus d'une partie
indépendante intergénérationnelle. La première partie fait
place à une grande salle familiale, deux chambres se
partageant un walk-in, une salle de bain, un coin lessive
ainsi qu'un bureau.

Le logement est l'équivalent d'un grand 3 pièces et demie.
Il intègre donc un confortable salon (avec poêle à
combustion lente), une pièce dédiée aux repas (cuisine et
coin repas) ainsi qu'une chambre avec walk-in et salle de
bain à l'étage supérieure. On peut accéder à la section
intergénérationnelle par l'intérieur, ou par l'extérieur.

À vous de sauter sur l'occasion d'offrir à votre famille un
environnement incroyable et de l'espace à profusion!

Niveau	Pièce	Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.7 x 6.7 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Salon	15.7 x 14.2 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Cuisine	15.7 x 12.3 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Coin repas	6.6 x 5.3 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.4 x 13.1 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Véranda	14.0 x 13.1 P
None --
2ième étage	Chambre à coucher principale	21.0 x 13.0 P
Bois --
2ième étage	Salle de bains	22.7 x 14.1 P
Céramique --
Autre	Salle de lavage	6.2 x 5.2 P
Tapis --
Autre	Chambre à coucher	14.4 x 13.5 P
Tapis --
Autre	Chambre à coucher	13.3 x 13.7 P
Tapis --
Autre	Bureau à domicile	9.8 x 13.0 P
Tapis --
Autre	Salle familiale	13.6 x 14.4 P
Tapis --
Autre	Hall d'entrée	16.4 x 10.3 P
Céramique --
Autre	Salle de bains	6.5 x 7.9 P
Couvre-sol souple --
Autre	Autre	7.9 x 7.1 P
Béton --
Intergénération
Rez-de-chaussée	Cuisine	14.10 x 12.1 P
None --
Rez-de-chaussée	Salon	14.11 x 11.0 P
None --
2ième étage	Chambre à coucher	23.0 x 15.0 P
None --
2ième étage	Salle de bains	10.4 x 4.11 P
None --

Dimension du bâtiment :	40.0 X 34.0 P irr
Superficie habitable :	2506.0 PC
Dimension du terrain :	129.0 X 178.0 P irr
Superficie terrain :	47362.26 PC
Système d'égouts :	Biofiltre Champ d'épuration Fosse septique
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Revêtements :	Fibre pressée
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres :	PVC
Type de fenêtre :	Manivelle
Mode de chauffage :	Air soufflé Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Bois Électricité
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	6 pieds et plus Rez-de Jardin Entrée indépendante Totalement aménagé
Équipement disponible :	Installation aspirateur central
Année de construction :	2007
Zonage :	Résidentiel
Stationnement :	Extérieur - 6
Allée :	Non pavée
Particularités :	Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Intergénération Boisé
Foyers-poêles :	Foyer au bois Poêle à bois tous à combustion lente (2)
Armoires :	MDF
Salle de bains/salle d'eau :	Douche indépendante
Proximité :	Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
Vue :	Sur la montagne
Topographie :	Escarpé En pente

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, fixtures, stores, tringles et rideaux (sauf ceux du salon).
Exclusions :
Meubles, effets personnels, rideaux du salon et éléments décoratifs

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.