Sainte-Adèle

2155 Rue des Cigales
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Sommaire

Prix :
769 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2155 Rue des Cigales
J8B 3M7
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin des Monarques
Plan d'eau :
Lac Léon (aussi appelé lac Jean)
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
22739383

 
550 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Site divin, intimité absolue et propriété sublime ! Terrain de 4,73 acres bordé par le lac Léon ensemencé et préservé. Intérieur chaleureux sur 3 niveaux, pièces vastes et lumineuses, loft, véranda, vue sur l'eau, et garage double. Accès direct à la piste Maple Leaf pour ski de fond et raquette et à 10 min. du village. Tous les détails à l'addenda.

Détails

Bienvenue dans l'univers paisible d'une superbe maison
champêtre et son art de vivre réconfortant. Blottie au
coeur d'un site magnifique longeant sur 235 pieds un lac
limpide pour la pêche à la truite, la baignade ou les
sports nautiques non motorisés.

Au rez-de-chaussée, où sont installées les principales
aires de vie, la nature s'invite généreusement grâce à une
fenestration abondante, d'où l'on profitera de la
magnifique vue sur le lac avec les montagnes en toile de
fond.

Pièce maîtresse de la maison le salon au volume imposant,
accentué par son plafond cathédrale, est doté d'un foyer au
bois.

Au rayon cuisine, on retient l'îlot en merisier, les plans
de travail en granit, les rangements nombreux, le joli
coin-repas et le plafond de dix pieds (tout comme dans la
salle à manger). Elle ouvre sur une véranda grillagée qui
fera la joie de vos étés.

La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle
de bains attenante munie d'une baignoire autoportante et
d'une douche en travertin.

À noter que la maison compte au total trois chambres, deux
salles de bains et une pièce buanderie avec salle d'eau.

L'étage supérieur propose un loft très polyvalent, que ce
soit pour y installer un bureau de choix pour le
travailleur autonome, votre atelier d'artiste ou encore une
chambre pour vos invités.

Au rez-de-jardin, avec accès à la terrasse et au garage, la
salle familiale au volume plus qu'appréciable pourrait au
besoin être scindée pour accueillir une quatrième chambre.
S'y greffent une cave à vin, un atelier et une pièce de
rangement.

Vous apprécierez la fameuse Maple Leaf dite "la piste de
JackRabbit" qui passe directement sur le lac et donne accès
à un large réseau de ski de fond et de raquette, menant
jusqu'à Val-Morin et Tremblant! Le tout à courte distance
de l'autoroute 15, des écoles, d'un golf et des centres de
ski alpin.

Quand les mots ne suffisent pas, une visite s'impose !
... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain155 100 $
Bâtiment560 500 $
TOTAL   715 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   6 415 $
Taxes scolaires (2018)   742 $
TOTAL    7 157 $
Dépenses (annuelles)
Total 5 510 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6 x 10.4 P
Ardoise -- Plafond cathédral 
Rez-de-chaussée Salon 23 x 15.1 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.9 x 13 P
Céramique -- Comptoirs Cérisier et Granit 
Rez-de-chaussée Coin repas 10.10 x 7.10 P
Céramique -- Cathédrale/ vue 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.8 x 17.2 P
Bois -- Ogee 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 12.2 x 7.11 P
Céramique -- Incluant salle d'eau 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.1 x 10.9 P
Céramique -- Attenante à la chambre princip 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 20.11 x 14.10 P
Tapis -- Walk-in 10'x6,5'/ Ogee 
Rez-de-chaussée Salle familiale 24 x 20.1 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Véranda 12.4 x 10.4 P
Céramique --  
2ième étage Bureau à domicile 16.5 x 16.3 P
Bois -- Ou chambre 
Autre Chambre à coucher 15 x 11.8 P
Tapis -- Walk-in: 6,1'x3,10' 
Autre Salle de bains 10.10 x 6.1 P
Céramique --  
Autre Cave à vin 15.7 x 7.5 P
Béton --  
Autre Rangement 26.5 x 12.1 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 21.75 X 10.44 M irr
Dimension du terrain : 50.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 19154.8 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Garage
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Intimité assurée
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Aggloméré
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bibliothèque du bureau mezzanine, tringles à rideaux, stores, quai, remise nautique, remise à ja
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels, rideaux.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique