Saint-Colomban

147 Rue du Sanctuaire
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Sommaire

Prix :
339 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Colomban
Adresse :
147 Rue du Sanctuaire
J5K 2T4
Intersection :
Rue de la Rivière-du-Nord
PIECES :
7
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
22784506

 
278 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Parfaitement bien localisée dans un superbe quartier de Saint-Colomban, cette belle résidence idéale pour la famille comporte 3 chambres, 2 salles de bains et une vaste pièce au-dessus du garage chauffé, le tout sur un grand terrain boisé, à quelques pas des services pour enfants et des activités extérieures. Voir addenda.

Détails

Voici le nid idéal pour la petite famille active que vous
êtes. À quelques pas de l'école et d'une garderie, pour le
plus grand bonheur des enfants, mais surtout des parents,
vous aimerez parcourir les sentiers de raquette cernant
l'école l'hiver ou descendre votre kayak dans la rivière du
Nord par les beaux jours d'été.

Charmant cottage situé dans le domaine du Sanctuaire à
Saint-Colomban, un quartier homogène, très bien développé
et facile d'accès par les principaux axes routiers et à
proximité des services. Située en pleine nature, la maison
est retirée de la rue pour plus d'intimité et est assise
sur un terrain intime et boisé.

Pleine de charme et d'authenticité, cette attrayante maison
offre un ensoleillement constant de par son orientation
avantageuse. Elle est dotée d'un garage chauffé, dont le
haut est aménagé d'une vaste pièce offrant une foule de
possibilités. Un solarium 3 saisons permet de profiter de
l'air pur, beau temps, mauvais temps en sirotant une bonne
boisson et en lisant un bon livre.

Les aires communes ouvertes du rez-de-chaussée sont munies
de poutres et boiseries qui accentuent l'attrait de cette
demeure.

Comme toutes les pièces du rez-de chaussée, le salon vous
offre un agréable plancher chauffant radiant en céramique.

La cuisine aux armoires de bois et comptoirs en céramique,
comprends un immense îlot central pour y casser la croûte.

Une belle salle à manger peut accueillir aisément tous les
membres de la famille.

Une salle de bains avec coin lessive ainsi que l'accès au
garage et à la véranda complètent ce niveau.

À l'étage, vous aimerez le boudoir confortable annexé à la
chambre principale qui comprend, de plus, un grand walk-in.
Une salle de bains et deux autres chambres s'y trouvent
aussi.

Ce charmant cottage saura certes combler de bonheur une
petite famille active. Ne manquez pas la chance d'habiter
un quartier dynamique et invitant, dans une superbe maison
des plus douillette.
Évaluation municipale (2018)
Terrain46 400 $
Bâtiment284 800 $
TOTAL   331 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    2 642 $
Taxes scolaires (2018)    323 $
TOTAL    2 965 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 310 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 14.1 x 12.0 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Cuisine 18.8 x 14.9 P
Céramique -- Armoire bois/comptoir céramiqu 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.2 x 12.0 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4 x 8.5 P
Céramique -- Grande douche 8,4x3,1 lav/sec  
2ième étage Salle de bains 11.4 x 8.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 20.8 x 18.11 P
Bois -- Walk in 19x3,6 
2ième étage Chambre à coucher 18.6 x 11.4 P
Bois -- Walk in 3x8,6 
2ième étage Boudoir 11.4 x 11.11 P
Bois -- Attenant a CC 
2ième étage Chambre à coucher 11.6 x 12.9 P
Bois -- Walk in 6,6x5,8 
Rez-de-chaussée Véranda 10.10 x 15.8 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 14.79 X 8.63 M irr
Dimension du terrain : 78.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3289.3 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à eau chaude haut/dalle chauffante RDC
Énergie pour le chauffage : Électricité
Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
Sous-sol : Dalle de béton
Aucun sous-sol
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2006
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Retrait de la rue, belle orientation soleil
Boisé
Armoires : Comptoirs en céramique
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre porte de garage, foyer extérieur, remise, structure pour jeux d'enfants, stores solarium et salles de bain, panneau génératrice, moteur aspirateur central (non fonctionnel)
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier et effets personnels, tringles à rideaux, rideaux et stores, génératrice.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique