Saint-Sauveur

58 Av. Guindon
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Sommaire

Vendu
Prix :
268 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
58 Av. Guindon
J0R 1R6
Intersection :
Rue Principale
PIECES :
9
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
22799020

 
646 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Joli plain-pied fonctionnel de 2 cuisines aux armoires de bois, 2 salles de bain, 4 chambres, dont une dans le logement du sous-sol qui est entièrement aménagé et qui comprend une entrée indépendante. Un garage détaché complète les dépendances. Voir addenda pour les détails.

Détails

À quelques pas des écoles, des boutiques, des restos, des
services et des loisirs qui sauront combler votre quotidien
se trouve une jolie maison pourvue d'une belle
personnalité, desservie par l'aqueduc et les égouts
municipaux, elle a de plus la chance d'être située au coeur
de Saint-Sauveur et à proximité des autoroutes.

Vous êtes plus du type nature? Le jardin, les arbres
matures, le terrain intime bordé de haies ainsi que la
belle tranquillité entourant cette propriété vous
satisferont tout autant. De plus, elle est à distance de
marche de sentiers pédestres, de sentiers de raquettes. À 5
min. des pistes de ski alpin.

L'étage principal comporte les pièces standards : salle de
bain, salle à manger, 3 chambres (dont une servant de
bureau et donnant accès au patio), salon avec foyer au gaz
ainsi qu'une cuisine.

Le sous-sol est doté d'une entrée indépendante, idéal pour
un logement ou un petit commerce, dans le cas où le
propriétaire habiterait l'étage supérieur. Il comprend une
salle de bain et de lavage, une chambre, une vaste salle
familiale, une pièce combinée cuisine / salle à manger
ainsi qu'un rangement.

Un petit peu de votre doigté magique suffira à rendre cette
demeure fort agréable puisqu'aucune rénovation majeure
n'est requise (plusieurs rénovations faites dans la
dernière année : 6 fenêtres double au sous-sol, gouttières,
sofites, isolation du toit (facteur 50) et bardeau.

Faites vite!

Évaluation municipale (2019)
Terrain106 100 $
Bâtiment148 100 $
TOTAL   254 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 891 $
Taxes scolaires (2019)    237 $
TOTAL    2 128 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 100 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.5 x 4.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.9 x 12.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4 x 10.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.3 x 8.8 P
Bois -- Armoire de bois 
Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10 x 9.4 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 16.5 x 9.1 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 12.4 x 8.11 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 11.11 x 9.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de lavage 11.8 x 6.2 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 10.4 x 11.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 25.5 x 15.8 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Cuisine 25.0 x 11.6 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 3.11 x 8.4 P
None --  
Dimension du terrain : 22.76 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 711.2 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Foyer gaz
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Année de construction : 1963
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Détaché
Simple largeur
Particularités : Tottoirs, accès à pied de tous les services
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière du sous-sol.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique