Val-David

2363 Rue Faubert
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Sommaire

Prix :
399 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Val-David
Adresse :
2363 Rue Faubert
J0T 2N0
Intersection :
Rue Ste-Anne
Plan d'eau :
Lac Arc-en-Ciel
PIECES :
12
Chambres :
4 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
22816694

 
2791 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

*** Au bord du lac Arc-en-ciel avec quai, à pied de tous les services de Val-David et du parc linéaire *** Agréable et accueillant cottage sur 3 niveaux entretenu avec grand soin, offrant foyer au gaz, vue sur l'eau, 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, véranda, terrasse-soleil et aqueduc-égout municipaux. Tous les détails à l'addenda.

Détails

Cette maison est à la fois lumineuse, enveloppante et très
fonctionnelle... et c'est ce qui fait tout son charme !

Difficile de résister à ses belles pièces de vie aménagées
en plan ouvert au rez-de-chaussée, où des planchers de pin
aux larges lattes et des fenêtres en abondance dégagent
chaleur et ensoleillement.

Au salon, ambiance décontractée qu'on doit à sa cheminée de
brique, son foyer au gaz et ses poutres apparentes.

Pour la très jolie cuisine: îlot et comptoirs de bois
procurant un doux contraste avec les armoires blanches et
nombreuses dont plusieurs sont vitrées.

La salle à manger, attenante à la cuisine, accède à la
véranda avec vue sur le lac, qui deviendra votre pièce
chouchou dès l'arrivée de la belle saison.

Le rez-de-chaussée compte également une chambre et une
salle de bains avec bain-douche combinés, lavabo piédestal
et plancher de céramique.

Trois autres chambres et un boudoir sont aménagés à l'étage
et profitent d'une salle de bains avec douche.

Au rez-de-jardin, on retrouve une salle familiale où une
porte-fenêtre donne sur la cour, une chambre
supplémentaire, la pièce lessive et un atelier de 15' X 21'.

Le terrain boisé et facile d'entretien est bordé par le
lac, où un quai vous attend pour vos bains de soleil ou
pour y amarrer vos embarcations sans moteur à essence.

Les sportifs seront choyés avec le parc linéaire à distance
de marche pour le vélo et le ski de fond. Sans compter la
proximité d'un golf et du ski alpin.

Saisissez votre chance et ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain53 900 $
Bâtiment283 300 $
TOTAL   337 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 248 $
Taxes scolaires (2017)   355 $
TOTAL    3 603 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 280 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.11 x 7.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 14.11 x 10.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.9 x 10.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.1 x 11.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.9 x 8.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.11 x 10.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 16.10 x 12.8 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7.8 x 8.6 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 15.3 x 14 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 10.8 x 13.2 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 12.4 x 9.11 P
Plancher flottant --  
2ième étage Boudoir 12.6 x 8.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 11.3 x 10.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 18.9 x 11.2 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de lavage 11.7 x 6.9 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Atelier 15.4 x 20.7 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 9.86 X 7.43 M irr
Dimension du terrain : 30.0 X 29.0 M
Superficie terrain : 855.0 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Maybec
Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
(en rez-de-jardin)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, stores en place. Sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Tous les électroménagers, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique