Sainte-Anne-des-Lacs

17 Ch. des Marguerites
English

Sommaire

Prix :
849 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
17 Ch. des Marguerites
J0R 1B0
Intersection :
Ch. des Mouettes
PIECES :
13
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 2
#MLS :
23119679

 
1411 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Havre familial au milieu d'une campagne généreuse avec sentiers aménagés, où écouter le silence deviendra pour vous une seconde nature! Propriété sur 3 niveaux absolument unique, où se côtoient en harmonie rustique et moderne. Bois omniprésent, foyer et poêle à combustion lente, garage double, 4 chambres, 2 salles de bains et +++ Suite à l'addenda.

Détails

Passionnés d'antiquités, les propriétaires actuels ont su
donner à cette magnifique construction 2007, débordante de
créativité, l'âme d'une maison d'époque tout en profitant
des équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, accueillant et chaleureux, le salon
propose plancher et plafond de bois, foyer à combustion
lente et murs de lattes peints en blanc pour un effet
d'espace et de lumière amplifié.

Sous plafond cathédrale, la cuisine festive et pleine de
vie est parfaitement équipée. Armoires de bois, comptoirs
de quartz et vaste îlot coin-repas pour six personnes, en
sont quelques exemples.

Partageant son espace avec la cuisine et le salon, la salle
à manger profite d'une porte-fenêtre ouvrant sur une
terrasse en pavé uni donnant sur la cour.

La chambre principale, avec walk-in et fenêtre sur la
forêt, a droit à sa salle de bains privée. Ici, le meuble
antique surmonté d'une vasque moderne, agencé à la
baignoire autoportante et à la douche grand format vitrée,
forment un mariage très réussi.

Même la salle d'eau a un charme irrésistible !

Les trois autres superbes chambres que compte la maison,
sont aménagées à l'étage. S'y ajoutent une vaste salle
familiale, une salle de bains complète et une pièce
buanderie.

Au sous-sol, les travailleurs autonomes seront aux anges
puisque deux bureaux sont mis à leur disposition, dont un
avec poêle à combustion lente. Pour les enfants, une salle
de jeux fera leur plus grand bonheur. On retrouve également
salle d'eau et pièce de rangement.

Pour savourer les plaisirs de l'été, piscine creusée,
véranda, terrasse en bois traité de 26'X 26' et grande
galerie couverte en façade feront vos beaux jours. Un
véritable domaine privé à l'abri de tous les regards.

Rapport récent d'un évaluateur agréé établie à 875,000$

N.B.: Le montant des taxes est calculé en fonction d'un
terrain de 6 688,4 m2 alors que 23225,78 m2 seront inclus
à la vente. Nouveaux cadastre et comptes de taxes à venir.
Évaluation municipale (2016)
Terrain65 600 $
Bâtiment544 400 $
TOTAL   610 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 807 $
Taxes scolaires (2017)   694 $
TOTAL    4 501 $
Dépenses (annuelles)
Total 5 000 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.3 x 9.10 P
Bois -- Walk-in 5.2X5.10pi.  
Rez-de-chaussée Salon 15.10 x 15.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.2 x 15.4 P
Bois -- Garde manger walk-in 5X4.9pi. 
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.2 x 13.5 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.8 x 12.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.10 x 19.1 P
Bois -- Attenante à la CACP 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 20.6 x 14.6 P
Bois -- Walk-in 7.8X5.5pi. 
2ième étage Salle de bains 12.4 x 19 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 15.10 x 15.10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 14.2 x 13.6 P
Bois -- Walk-in 4.3X5.2pi.  
2ième étage Chambre à coucher 14.7 x 12.10 P
Bois --  
2ième étage Salle familiale 24.4 x 21.1 P
Bois --  
2ième étage Salle de lavage 11.10 x 5.5 P
Céramique --  
Sous-sol Bureau à domicile 14 x 28.10 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Bureau à domicile 9.5 x 8.6 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle d'eau 11 x 6.8 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de jeux 15.11 x 15.2 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 13.9 x 28.4 P
Béton --  
Sous-sol Autre 9.5 x 6.11 P
Béton --  
Dimension du terrain : 36.68 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 250000.0 PC
Système d'égouts : Pour 4 chambres
Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Aluminium ext et intérieur en bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2007
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Rue privée, seul sur ce chemin
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires : Comptoirs de quartz
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche vapeur
Piscine : Chauffée
Creusée
Proximité : Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, petite armoire au-dessus de la cuisinière,et thermopompe pour la piscine et accessoires. Le tout sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Foyer extérieur, sauna extérieur, antiquités, corbeaux, meubles, effets personnels, autres électroménagers, tous les accessoires fixés au murs, armoire beige et bleue près du lavabo de la cuisine et génératrice.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique