Estérel

43 Av. des Alouettes
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Sommaire

Prix :
875 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
43 Av. des Alouettes
J0T 1E0
Plan d'eau :
Lac du Nord
PIECES :
9
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
23279617

 
870 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Maison de prestige impeccable et sans entretien conçue de toutes parts par ses propriétaires, donc ayant des atouts peu communs que vous adorerez, comme du rangement sur mesure et des espaces bien pensés. Plafond cathédrale et revêtements de planchers en frêne ne sont que des exemples des richesses proposées. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous rêvez du prestige de l'Esterel? Voici votre chance d'y
habiter... enfin! En haut d'une petite pente est ainsi
juchée cette magnifique propriété conçue par ses
propriétaires et comprenant des atouts sur mesure,
notamment les meubles de salles de bain, la cuisine et les
rangements dans les chambres.

En plus d'être à proximité de plusieurs activités et des
services, vous profiterez d'une vue panoramique et de
remarquables couchers de soleil en toutes saisons.

Juste en face de votre terrain boisé (sans voisin arrière),
de l'autre côté de la rue, accédez au lac du Nord pour y
faire du kayak, par exemple, en profitant du quai installé
sur le terrain municipal.

L'aire ouverte de l'étage principal, composée des pièces
communes (salon, salle à manger et cuisine) profite d'une
superbe luminosité naturelle grâce au mur de fenêtres. Bien
qu'ouverte, la cuisine est cependant bien délimitée grâce à
son revêtement de plancher distinct. Elle se marie
également à la perfection avec le reste du décor et
comprend un nombre impressionnant de rangements, en plus de
spectaculaires comptoirs de porcelaine.

Une chambre fermée et une salle de bain avec coin lessive y
sont aussi aménagées.

Le garage double chauffé (non fini à l'intérieur) et son
rangement en mezzanine en font un atout supplémentaire,
tout comme l'immense terrasse qui coure tout le long du
bâtiment.

La chambre des maîtres et sa salle de bain à aire ouverte
occupent la mezzanine en exclusivité. Veuillez noter qu'il
serait cependant très facile de construire une division
pour plus d'intimité.

Le rez-de-jardin avec son entrée extérieure s'ouvre sur
deux pièces sans fenêtres que vous pourrez aménager comme
bon vous semble : chambre, boudoir, atelier ou gym? À vous
de voir. Il y a, de plus, une grande salle familiale, un
bureau et une salle de bain avec douche ouverte.

Aurez-vous la chance d'acquérir cette magnifique propriété
vendue toute meublée (mis à part quelques exclusions)?

Évaluation municipale (2020)
Terrain25 100 $
Bâtiment323 300 $
TOTAL   348 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 532 $
Taxes scolaires (2020)    344 $
TOTAL    3 876 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15.6 x 4.2 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Salon 15.6 x 15.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15 x 13.8 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.9 x 8.11 P
Céramique -- Chauffant 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.11 x 5.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 15.1 x 8.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 15.5 x 21.4 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 15.6 x 11.5 P
None --  
Autre Chambre à coucher 11.8 x 9.9 P
Bois --  
Autre Bureau à domicile 9.9 x 9.4 P
Bois --  
Autre Bureau à domicile 13.7 x 10.7 P
Bois --  
Autre Salle familiale 24.7 x 23.5 P
Bois --  
Autre Salle de bains 14.4 x 8 P
Céramique --  
Autre Atelier 9.9 x 9 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 36.0 X 38.0 P
Dimension du terrain : 42.67 X 64.92 M irr
Superficie terrain : 2786.6 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : pompe de qualité supérieure
Puits artésien
Revêtements : Cèdre blue House de l'ouest Canadien)
Bois
Toiture : Tôle
Fenêtres : Noir extérieur blanc intérieur
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
1 seule plinthe au sous-sol
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : 10 pouces d'épaisseur, +2 pouces que norme
Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Les salles de bains possède module aspirateur
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Année de construction : 2016
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : en pente
Non pavée
Garage : Intérieur non finit
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Armoires : comptoir de porcelaine
Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
aire ouverte mezzanine
Piscine : Spa
Proximité : spa esterel-motoneige-4 roues
Golf
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Escarpé
En pente
Plat
Inclusions :
Tout meublé
Exclusions :
Tête chevreuil blanche au mur du corridor, chaise suspendue rez jardin, table bois salle à manger 10 places, 4 chaises Addirondak et 2 sofas extérieurs de la terrasse supérieure, télévision au foyer et système son Anthena et Haut-parleurs de la sal

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique