Saint-Hippolyte

12 153e Avenue
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Sommaire

Prix :
349 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Saint-Hippolyte
Adresse :
12 153e Avenue
J8A 2K5
Intersection :
Ch. de Kilkenny
Plan d'eau :
Lac St-Onge
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
23537813

 
827 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Superbe et accueillant cottage sur un terrain de + de 95000 pi2 au milieu de la nature et très privé, avec garage double et accès à un petit lac pour la baignade. Matériaux de qualité, planchers de bois, 2 foyers, 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains (possibilité de 3) et sous-sol en grande partie aménagé. Tous les détails à l'addenda.

Détails

Un hall d'entrée fermé, avec plancher d'ardoise et
garde-robe, nous invite à communiquer avec un magnifique et
spacieux plan ouvert sous plafond de 17 pieds, où
cohabitent le salon et la salle à manger attenante à la
cuisine. Au sol, un plancher de cumaru, bois exotique
brésilien recherché pour sa beauté et sa dureté
exceptionnelle, qu'on retrouve d'ailleurs presque partout
au rez-de-chaussée.

Dans l'aire salon, un foyer au bois ceinturé d'ardoise fait
l'ambiance et réchauffe vos hivers, alors qu'un vitrage
généreux vient ensoleiller le tout, dont une porte-fenêtre
ouvrant sur la terrasse.

Vous êtes cuistot dans l'âme ? Vous serez aux anges dans
cette superbe cuisine avec tous ses rangements en merisier,
ses plans de travail en granit et son îlot-coin-repas
intégrant un évier.

La chambre des maîtres, avec walk-in et portes françaises,
a été aménagée au rez-de-chaussée. Sa salle de bains privée
est composée d'une superbe baignoire sur pieds, d'une
douche de céramique vitrée et d'une vanité surmontée d'une
vasque moderne.

Un escalier de bois monte à l'étage où sont logées les deux
autres chambres partageant une salle de bains complète.
L'une d'elle est installée à la mezzanine.

Le sous-sol, avec entrée extérieure et foyer à combustion
lente, est en majeure partie aménagé. Il ne reste que le
plafond à finir pour apprécier votre grande salle
familiale. Vous désirez une quatrième chambre ? La pièce
est vaste et peut aisément être divisée pour s'adapter à
vos besoins. Le brut de la plomberie est également installé
pour une éventuelle salle de bains supplémentaire.

Le terrain avec garage double détaché, est boisé, intime et
plat pour en faciliter l'entretien.

Pour rafraîchir vos étés, quelques minutes de marches
seulement vous séparent du beau petit lac St-Onge pour
nager, se prélasser ou pagayer.

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain38 600 $
Bâtiment332 300 $
TOTAL   370 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 745 $
Taxes scolaires (2016)   1 165 $
TOTAL    3 910 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 080 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.9 x 5.1 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 14.1 x 13.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.8 x 8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10 x 9.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9 x 9.1 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 16.8 x 11.8 P
Bois -- Walk-in 8.3X5.5pi.  
2ième étage Chambre à coucher 13.1 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11.2 x 9.10 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 11.11 x 9.10 P
Bois -- En mezzanine ouverte 
Sous-sol Salle familiale 21.11 x 13.10 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Salle de lavage 7.7 x 7.3 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 14.9 x 12.9 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 7.7 x 16.3 P
Béton -- Salle mécanique 
Dimension du bâtiment : 12.3 X 9.89 M irr
Dimension du terrain : 91.31 X 97.17 M
Superficie terrain : 8855.4 MC
Système d'égouts : Ecoflo
Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Filage passé pour alarme future
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Année de construction : 2006
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Standard au salon et combustion lente au SS
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc., bois de chauffage restant. Sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique