Piedmont

127 Ch. de la Galène
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Sommaire

Prix :
498 900 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Piedmont
Adresse :
127 Ch. de la Galène
J0R 1K0
Intersection :
Chemin de la Rivière
PIECES :
13
Chambres :
3 + 2 s-s
Salle(s) de bains :
4
#MLS :
23707992

 
1801 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Rapprochez-vous des montagnes et de l'air pur et vivez en tout confort dans cette belle propriété offrant une vue époustouflante. 2 niveaux, quartier d'invités, 5 chambres, 4 salles de bains, 2 foyers, plafond cathédrale, verrière, terrain boisé, spa et garage double. Près d'une foule d'activités de plein air. Suite à l'addenda.

Détails

Au 2e niveau, avec ses beaux planchers de bois fraîchement
sablés et vernis, on retrouve les pièces communes de vie.

Côté salon, plafond cathédral et fenêtres pleine hauteur et
pleine largeur (un mur complet!) procurant une vue
panoramique magnifique sur les sommets environnants. Pour
bonifier le tout, un foyer au bois s'emploiera à réchauffer
vos hivers, alors que des portes-fenêtres vous inviteront à
passer à la terrasse, immense et munie d'un spa.

La salle à manger est installée dans une superbe verrière
tout en lumière ouvrant elle aussi sur la terrasse.

La cuisine se veut conviviale et très bien planifiée avec
ses rangements nombreux, son plancher de céramique et son
accès à la salle à manger.

Trois chambres, dont la principale attenante à la salle de
bains équipée d'une baignoire à remous, d'un bidet et d'un
lavabo piédestal.

Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale, et son vitrage
généreux, invite aux rassemblements festifs avec son
"wet-bar" et son espace jeux parfait pour le salon de
billard.

S'y ajoutent deux chambres supplémentaires, un bureau et
deux salle de bains dont une avec douche et coin lessive.

Autres atouts gagnants :

Un ravissant petit quartier privé aménagé pour y installer
vos invités comme dans une suite. Tout y est: salon avec
foyer, cuisinette avec frigo, salle à manger, chambre et
salle de bains.

Un grand terrain boisé avec coin feu et vue sur les
montagnes, situé à proximité de plusieurs centres de ski,
d'un golf, de sentiers de ski de fond et d'une piste
cyclable !

Travaux effectués en 2017 :
. Toiture rénovée
. Planchers sablés et vernis
. Peinture
. Terrasse rénovée
. Ajout d'un spa extérieur

Venez vite la découvrir et ne cherchez pas + loin !

PS: Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant
à leur conformité à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Évaluation municipale (2018)
Terrain45 400 $
Bâtiment432 300 $
TOTAL   477 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 071 $
Taxes scolaires (2017)    510 $
TOTAL    3 581 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 260 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13 x 7.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10 x 9.8 P
Céramique -- Section pour invités 
Rez-de-chaussée Salle à manger 10 x 8 P
Céramique -- Section pour invités 
Rez-de-chaussée Salon 15 x 10 P
Plancher flottant -- Section invités avec foyer  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.3 x 7.9 P
Céramique -- Section pour invités  
Rez-de-chaussée Rangement 8.2 x 5.8 P
Plancher flottant -- Walk-In  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11 x 9 P
Plancher flottant -- Section pour invités 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 15.5 x 8.3 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.8 x 5.8 P
Plancher flottant -- Salle fermée 
Rez-de-chaussée Salle familiale 18 x 18 P
Plancher flottant -- Avec bar (avec lavabo) 
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.4 x 4.6 P
Céramique -- Avec bain-douche 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 15.5 x 8.4 P
Plancher flottant --  
2ième étage Cuisine 14 x 9.6 P
Céramique -- Nombreuses armoires 
2ième étage Salle à manger 11.8 x 8.4 P
Bois -- Située dans la verrière 
2ième étage Salon 18 x 15 P
Bois -- Avec foyer au boi 
2ième étage Chambre à coucher principale 20 x 16 P
Bois -- Avec s/bain atteanante 
2ième étage Chambre à coucher 10.6 x 9.6 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 15.8 x 8.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7 x 5 P
Céramique -- Avec douche en verre 
Dimension du terrain : 56.11 X 55.98 M irr
Superficie terrain : 3130.2 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Tôle
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : .
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Système central pour chauffage et climatisation
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Spa
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Année de construction : 1987
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Double largeur ou plus
Intégré
Particularités : Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Inclusions :
Les inclusions sont: Fixtures d'éclairage, stores, rideaux,tringles à rideaux, hotte de cuisinière, ouvre porte de garage électrique,table de billard, aspirateur central + accessoires, chauffe eau (3), spa àla terrasse arrière. Le tout, donné sans ga
Exclusions :
Les exclusions sont: Tous les meubles meublants, tous leseffets personnels et décorations (sauf ceux inclus)

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique