Saint-Hippolyte

799 Ch. du Lac-Connelly
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Sommaire

Prix :
1 295 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Hippolyte
Adresse :
799 Ch. du Lac-Connelly
J8A 2B2
Plan d'eau :
Lac Connelly
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 2
#MLS :
24119977

 
1643 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Magnifique maison de prestige ayant été entièrement rénovée avec goût et qualité. Grandes pièces fonctionnelles et aérées. Localisation exceptionnelle, sur le bord du lac Connelly. Profitez de votre plage et de votre quai, en plus d'espaces bien pensés, à l'intérieur comme à l'extérieur. Voir addenda pour les détails.

Détails

Superbe demeure avec de la personnalité et au cachet
robuste. Tout y a été fait, à l'intérieur comme à
l'extérieur. De votre terrain boisé (sans voisin arrière),
vous profiterez d'un magnifique bord de l'eau sous forme
d'une petite plage de sable bien à vous. Sinon, amarrez
votre embarcation à votre propre quai, de quoi bien
profiter de votre lac navigable, lequel est par ailleurs
orienté franc sud.

L'intérieur de la maison est ultra chaleureux et
confortable, en plus de profiter à souhait d'une luminosité
naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures.
De partout, admirez la vue panoramique sur l'eau et sur les
montagnes.

Un grand hall d'entrée vous donne accès au rez-de-chaussée.
Que vous soyez dans l'aire commune, au salon avec son foyer
au bois à combustion lente ou dans la salle à manger, vous
profiterez d'une vue inouïe.

Une confortable salle familiale est contiguë à la cuisine
digne d'un chef qui, en plus d'un nombre impressionnant de
rangements (armoires et comptoirs en bois), fait place à un
bel ilot comptoir-lunch.

Une salle d'eau ainsi qu'une grande véranda avec vue sur
l'eau et l'accès au garage complètent l'espace.

Le deuxième étage loge le quartier des maîtres (salle de
bain et grande penderie), deux chambres et une salle de
bain.

Le rez-de-jardin possède son entrée extérieure. Il fait
place à des salles d'eau, de lavage et de jeux, à une
chambre et à du rangement à profusion.

D'imposantes rénovations ont été réalisées à l'intérieur,
dont la cuisine (avec ses électroménagers pratiquement
neufs), les salles de bain et la salle d'eau, en plus d'un
agrandissement.

Plusieurs améliorations extérieures ont également été
apportées (gouttières, porte de garage, etc.) et pour votre
plus grand plaisir, la piscine creusée au sel,
l'aménagement paysagé, la terrasse et les clôtures.

Une visite suffira de vous convaincre que ce sublime
environnement au décor intemporel et construit avec des
matériaux de qualité améliorera assurément votre qualité de
vie.

Évaluation municipale (2020)
Terrain179 800 $
Bâtiment499 400 $
TOTAL   679 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    5 275 $
Taxes scolaires (2020)    690 $
TOTAL    5 965 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13.5 x 4.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.4 x 16.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.10 x 16.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.9 x 14.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.7 x 3.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 20.2 x 15.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 20.6 x 12.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.8 x 11.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.1 x 4.11 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 14 x 5.10 P
Céramique --  
2ième étage Bureau à domicile 13.6 x 10.6 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 9.10 x 12.3 P
Bois --  
Sous-sol Salle de jeux 19.11 x 15.4 P
Bois --  
Sous-sol Atelier 15.6 x 9.11 P
Bois --  
Sous-sol Salle d'eau 6.2 x 5.10 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 11.1 x 7.9 P
Bois --  
Sous-sol Rangement 5.8 x 11.1 P
Bois --  
Autre Atelier 6.10 x 17 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 14.0 X 11.6 M
Dimension du terrain : 23.02 X 74.38 M irr
Superficie terrain : 1712.4 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maibec
Toiture : Toiture Distinction système métallique
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Porte jardin
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez de jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1998
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Pierre naturelle
Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Piscine : Chauffée
Creusée
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Réfrigérateur cuisine Kitchen aid, four GE, plaque cuisson GE, lave-vaisselle, quai, fixtures, pôles et rideaux, store, système alarme, thermopompe, piscine et ses accessoires, aspirateur central, serre.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du vendeur

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique