Sainte-Anne-des-Lacs

1130 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs
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Sommaire

Prix :
849 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
1130 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs
J0R 1B0
Intersection :
Orioles
Plan d'eau :
Lac Ouimet
PIECES :
13
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
24341020

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Emplacement sublime qui fera le bonheur autant des amateurs de sports aquatiques que de promeneurs en forêt. 255'au bord du Lac Ouimet et 105,400p.c. d'intimité, un lac à l'eau claire, sans moteur, où vous pourrez vous baigner en toute quiétude. Intérieur lumineux proposant de l'espace et une belle intimité pour tous les membres de la famille.

Détails

Vous êtes amateur de plein air et cherchez l'endroit
parfait pour vous épanouir? Ce joli cottage a tout pour
vous plaire!

Son terrain, en plus d'être boisé, borde le plus grand lac
de la région, le Lac Ouimet, aussi reconnu pour la
limpidité de son eau qui est digne des meilleurs!

En guise de réchauffement, vous devrez descendre les
marches pour accéder au plan d'eau. Mais une fois en bas,
vous aurez l'impression d'être seul au monde! Et pour
cause, vous n'avez aucun voisin immédiat! De là, ne vous
reste donc plus qu'à lancer votre embarcation amarrée au
quai pour un peu d'activité physique.

Pour ceux qui sont plutôt du type terrain, offrez-vous une
petite promenade en forêt à partir des terres du secteur à
proximité (sentier Loken).

L'intérieur de la maison est garni d'une belle luminosité
et de boiseries apportant beaucoup de cordialité.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, où le foyer au
bois est encastré dans un beau mur de pierres, qui invite à
la détente. La cuisine et la salle à manger y sont aussi,
tout comme une salle d'eau. La terrasse propose une vue
inouïe, puisqu'elle surplombe le lac.

À l'étage supérieur, deux chambres sont desservies par une
salle de bain complète. Attenante à la chambre principale,
une salle de bain avec douche indépendante propose
également un bain thermomasseur, le summum de la relaxation
après une journée en plein air!

Le sous-sol, avec son entrée extérieure, vous offre encore
toutes les possibilités en termes d'aménagement. Elle
comprend déjà, cependant, une salle de bain à compléter et
une salle de lavage.

La propriété, située dans une rue sans issue, propose
également un 2e cadastre où vous pourrez ériger une autre
construction (les vérifications d'usage s'imposent).

Ferez-vous partie de ces quelques privilégiés qui peuvent
habiter cet endroit paradisiaque, lequel est très desservi,
de plus, par la proximité des axes routiers, des services
et de vos loisirs favoris?

Évaluation municipale (2020)
Terrain338 200 $
Bâtiment224 600 $
TOTAL   562 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    1 $
Taxes scolaires (2020)    567 $
TOTAL    568 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 550 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.9 x 7.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 22.10 x 21.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6 x 9.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.3 x 4 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 13.5 x 22.11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 5.5 x 10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13 x 12.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.9 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.1 x 10.11 P
Bois --  
Sous-sol Salle de lavage 10.7 x 5.5 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 6.6 x 6.10 P
Autre --  
Sous-sol Cave/ chambre froide 25.9 x 22.9 P
Béton --  
Dimension du terrain : 83.5 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 9792.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Année de construction : 1985
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle,frigo, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice au sous-sol, tringles, rideaux, stores, table chaise de sam, 2 sofas salon, 2 bibliothèques salon et meuble télévision, télévision du salon, ensemble complet des 3 chambres
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, haut-parleurs et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique