Estérel

34 Ch. Fridolin-Simard
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Sommaire

Vendu
Prix :
895 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
34 Ch. Fridolin-Simard
J0T 1E0
Intersection :
Dupuis
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
8
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
24510865

 
667 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Vente de succession. 370' de rivage sur le superbe Lac Masson avec quai où vous contemplerez de merveilleux couchers de soleil en plus de profiter d'un terrain plat et très privé. Aménagement incomparable et vivez entourer de nature ! Matériaux de qualité plus que supérieur et design épuré contemporain. Évaluation mun. à faire rire l'acheteur !

Détails

Vente de succession donc celle-ci est faite sans garantie
légale et aux risques et périls de l'acheteur. Léonard de
Vinci a écrit: «les détails font la perfection ... Et la
perfection n'est pas un détail»! Voilà qui s'applique à
merveille à cette propriété qui a fait voeu d'authenticité.
Avec une vue formidable sur le lac Masson, un design de
toute beauté composé de matériaux naturels importés et
d'une qualité exceptionnelle telle que: l'acajou, le
bambou, le cerisier, l'ipé et le cumaru pour ne nommer que
ceux-ci. Un intérieur totalement zen qui s'intègre
parfaitement au paysage environnant. Puisque la nature et
la lumière jouent un rôle prédominant dans la conception de
ce décor unique, d'immenses fenêtres occupent des murs
entiers de la maison. Les escaliers conçus comme des vraies
oeuvres d'art, les nombreux rangements ingénieux et
discrets, les panneaux coulissants et les luminaires sont
autant d'exemples typiques du pays du soleil levant. Au
rez-de-jardin, pour vos invités, on a pensé à aménager un
salon avec coin-repas, une cuisine et une salle de bains,
le tout avec une vue prodigieuse sur le lac. Un escalier en
acajou mène à l'étage principal où vous découvrirez un
univers hors du commun regroupant le salon, la salle à
manger et la cuisine. De magnifiques pièces à vivre
aménagées en grand plan ouvert, complétées par trois
chambres à coucher et deux salles de bains à l'image de
l'aménagement général.

Autres atouts à considérer:
. Foyer au bois triple faces
. Salle de bains attenante à la chambre principale, avec
baignoire face au lac
. Plancher chauffant dans les salles de bains
. Isolation à l'uréthane
. Système d'irrigation et détecteur de mouvement sur le
terrain.
Terrain joliment paysagé, avec ses 370 pieds de frontage
sur l'immense et très réputé lac Masson, navigable, avec
quai et petite plage de sable où vous oublierez le temps
entre sieste, lecture et rêverie! *Évaluation ne tient pas
compte de la transformation complète de la propriété.
Évaluation municipale (2018)
Terrain229 000 $
Bâtiment290 800 $
TOTAL   519 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    6 541 $
Taxes scolaires (2019)    549 $
TOTAL    7 090 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Autre Autre 11.4 x 16.5 P
Céramique -- chauffante,VUE LAC 
Autre Cuisine 20.7 x 9.10 P
Céramique -- chauffante, VUE LAC 
Autre Salle de bains 9.8 x 4.10 P
Céramique -- COMPTOIR BÉTON POLI 
Rez-de-chaussée Salle à manger 20.7 x 15.2 P
Bois -- PLAFOND BAMBOU, VUE LAC 
Rez-de-chaussée Salon 23 x 19.8 P
Bois -- FOYER 3 FACES, VUE LAC 
Rez-de-chaussée Cuisine 11 x 9.10 P
None -- COMPTOIR-DOSSERETS GRANIT 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 4.3 P
Céramique -- chauffante 
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.3 x 6.10 P
Bois -- ATTENANTE À CHAMBRE PRINCIPALE 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 20.5 x 12 P
Bois -- VUE LAC 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10 x 12.3 P
Bois -- VUE LAC 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10 x 12.3 P
Bois -- VUE LAC 
Dimension du bâtiment : 24.07 X 6.5 M irr
Dimension du terrain : 68.58 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3158.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Asphalte
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Inclusions :
Système d'alarme, échangeur d'air, système d'irrigation, quai, ouvre-porte, remise, plaque chauffante. Le tout sans garantie.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique