Morin-Heights

4265 Rue du Haut-Bois
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Sommaire

Prix :
595 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
4265 Rue du Haut-Bois
J0R 1H0
Intersection :
Rue des Bouleaux
PIECES :
10
Chambres :
1 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
24519164

 
1377 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Impeccable propriété de 3 chambres avec finition exquise haut de gamme. Secteur idéal pour les gens actifs et amoureux de la nature. Garage chauffé, piscine et spa indépendant, superbe paysagement, foyers, vue éblouissante et plancher de bois à la grandeur. Voir addenda.

Détails

Superbe propriété classique et champêtre, laquelle est
avantagée d'un style contemporain et moderne. NE CHERCHEZ
PLUS! Située à proximité de tout, voici la résidence de
luxe idéale pour les gens actifs. À quelques pas de la
porte se trouvent les pistes de ski de fond et de raquette
en hiver et se transforment en jolis sentiers de randonnée
en été et automne.

Secteur paisible, rue sans issue et aucun voisin arrière.
Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame
nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.

Le bâtiment est orné d'aménagements paysagés sur toues les
faces, îlots gazonnés et piscine avec grande terrasse. Le
souci du détail marque la finition haut de gamme dans
chaque pièce tout comme une fenestration abondante et
planchers de bois.

Le rez-de-chaussée vous offre un vue panoramique sur les
pistes de ski, la luminosité abondante dans toutes les
pièces et les plafonds cathédrales offrent de plus un
sentiment de grands espaces. Ce niveau présente des
planchers d'érable à la grandeur.

La cuisine est garnie d'armoires en érable peint, de grands
comptoirs de granite et garde-manger à multiple accès.

La salle à manger et le salon à aire ouverte sont distingué
par un foyer propane central Don-Bar 4 faces, 16 pieds de
hauteur.

La chambre principale avec salle de bain (plancher
chauffant), douche indépendante reflète toujours ce souci
de modernité.

Le sous-sol rez-de-jardin, avec plancher d'ingénierie
accède l'extérieur par les portes françaises. De plus, la
pièce spa donne sur la piscine et vaste terrasse.

Votre famille entière sera parfaitement heureuse dans cet
environnement unique et enchanteur. N'attendez plus, une
telle occasion fera assurément le bonheur de plusieurs.


Évaluation municipale (2018)
Terrain56 200 $
Bâtiment348 200 $
TOTAL   404 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 105 $
Taxes scolaires (2018)    413 $
TOTAL    3 518 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 298 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.7 x 8.7 P
Bois -- Ouvert sur salon 
Rez-de-chaussée Salon 15.4 x 23 P
Bois -- Toit cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 21.1 x 13.9 P
Céramique -- Cuisinière au gaz 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11 x 23 P
Bois -- Énorme fenêtre/ vue montagnes 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 3.6 x 7.9 P
Céramique -- Arm. Bois/ Compt. Céramique 
Rez-de-chaussée Salle de bains 15.3 x 12.10 P
Céramique -- Att. CÀCP/ plancher chauffant 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.6 x 16 P
Bois -- Portes françaises pour balcon 
Rez-de-chaussée Rangement 13.3 x 6.7 P
Bois -- Walk-in CÀCP 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.9 x 6 P
Céramique -- Arm. bois/ compt. céramique 
Rez-de-chaussée Véranda 13 x 11.4 P
Autre -- 3 saisons 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11.9 x 10.1 P
Bois -- Toit cathédrale 
Autre Salle de bains 9.1 x 7.5 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 13.2 x 14 P
Plancher flottant -- Grande fenêtre  
Autre Chambre à coucher 14.2 x 17.9 P
Plancher flottant --  
Autre Salle familiale 20.3 x 22.11 P
Plancher flottant -- Grande fenêtre 
Autre Rangement 3.8 x 8.5 P
Plancher flottant -- Walk-in 
Autre Rangement 4.10 x 14.6 P
Plancher flottant -- Accès par le garage 
Autre Rangement 8.2 x 7 P
Plancher flottant -- Sous-escalier 
Autre Autre 12.3 x 14 P
Céramique -- Syst ventilation indépendant 
Autre Autre 9.10 x 5.2 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 29.35 X 0.0 M irr
Dimension du terrain : 44.23 X 65.04 M irr
Superficie terrain : 4113.1 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Solaris
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Voisins discrets
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Poêle au gaz
Armoires : Comptoir: Granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Toile: 2017, Thermopompe: 2009
Chauffée
Hors-terre
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
Plat
Inclusions :
Réfrigérateur LG, micro-ondes Panasonic, petit cellier Danby, lave-vaisselle KitchenAid, tous les luminaires au plafond, stores, toiles, pôles et rideaux, Spa et ses accessoires et de piscine, aspirateur central et ses accessoires, l'ouvre-porte gara
Exclusions :
Four au gaz propane Capital, meubles meublant at accessoires des propriétaires, téléviseur mural et support à téléviseur dans la cuisine

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique