Estérel

54 Ch. Fridolin-Simard
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Sommaire

Prix :
495 000 $
Type :
Maison à étages - Jumelé  
Ville :
Estérel
Adresse :
54 Ch. Fridolin-Simard
J0T 1E0
Intersection :
Ch. Dupuis
Plan d'eau :
Lac Masson, Du Nord et Dupuis via Marina
PIECES :
10
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
24549270

 
528 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Domaine unique partagé par 4 maisons de ville luxueuses avec portail électrique, toute l'intimité souhaitée, de l'espace à revendre et surtout une vue magistrale sur les montagnes et les trois lacs environnants. À 2 pas de l'hôtel Estérel et du golf. Propriété sur 3 niveaux, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains, garage et encore plus. Voir addenda.

Détails

Vous désirez acquérir tout le domaine et faire changer le
zonage pour de faire de la LOCATION COURT TERME ?!! OUI,
cela semble possible auprès de la municipalité... et il est
encore temps !

Située dans un secteur convoité par une clientèle haut de
gamme, cette propriété se distingue à tous les niveaux :
qualité architecturale, vue incomparable, esthétique
irréprochable et confort cinq étoiles !

Pour une famille ou pour qui désirerait vivre sous le même
toit que leurs parents sans sacrifier pour autant leur
intimité, elle a tout ce qu'il faut. Et ce, grâce au
rez-de-jardin conçu en ce sens.

Petit tour guidé :

Un concept ouvert abondamment fenestré, dont le salon où
tous les indispensables sont réunis pour un cocooning
réussi: plafond cathédrale, foyer à combustion lente
(adossé à un mur d'ardoise) et un panorama imprenable !

Côté salle à manger, une porte fenêtre communique avec la
vaste terrasse orientée côté paysage.

Une superbe cuisine composée de plans de travail en granit,
d'armoires en grand nombre en bois, d'un dosseret de
céramique et d'un sympathique comptoir déjeuner.

La maison compte au total quatre chambres et trois salles
de bains aménagées de façon impeccable et réparties sur
trois niveaux.

La chambre principale, installée à l'étage, profite d'un
walk-in et d'un balcon privé pour savourer la vue sur
l'horizon montagneux de toute beauté.

Le rez-de-jardin est formidable pour recevoir parents ou
amis, ou pour un mode intergénérationnel.

Ici encore, on a opté pour un plan ouvert lumineux tourné
vers les montagnes.

On y trouve, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle
de bains et pièce lessive.

Et le secteur a de quoi divertir quatre saisons durant,
grâce à l'Hôtel Estérel situé à quelques enjambées, le
golf, les diverses activités nautiques et les nombreux
sports d'hivers.

P.S. : Possibilité d'acquérir une, deux, trois unités...ou
soit le projet complet.

... Ne cherchez pas + loin !


Évaluation municipale (2018)
Terrain38 300 $
Bâtiment252 400 $
TOTAL   290 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2021)    3 622 $
Taxes scolaires (2020)    151 $
TOTAL    3 773 $
Dépenses (annuelles)
Total (Frais commun/Loyer de base) 0 $
Total (Coût d'énergie) 4 040 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1 x 4.7 P
Céramique -- Fermé 
Rez-de-chaussée Salon 20.7 x 14.1 P
Céramique -- Avec foyer combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.1 x 10.7 P
Céramique -- Comptoirs Granite 
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.10 x 12.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.1 x 6.9 P
Céramique -- Avec bain 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10 x 10.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.9 x 14.3 P
Bois -- Walk-in 7'x 4',6'' et balcon 
2ième étage Chambre à coucher 12.6 x 12 P
Bois -- Ouvert sur rdc 
2ième étage Salle de bains 14 x 5.11 P
Céramique --  
None Chambre à coucher 15.2 x 13.11 P
Bois --  
None Salle de bains 9.10 x 5.2 P
Céramique --  
None Salle de lavage 9.10 x 5.6 P
Céramique --  
None Cuisine 14.9 x 14.4 P
Bois -- Incluant salle à manger 
None Salon 12.11 x 12.7 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 31.7 X 42.5 P
Dimension du terrain : 164.1 X 0.0 P irr
Superficie terrain : 50076.92 PC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Canexel
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage : Thermopompe
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Rez-de-jardin
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système de caméras
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1986
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Intégré
Simple largeur
Particularités : Domaine privé avec portail à l'entrée
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Rue privée
Foyers-poêles : foyer combustion lente
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Électroménagers, système d'alarme, thermopompe, aspirateur central, auvent, rideaux, stores, manettes pour le portail, système de caméras à l'entrée.
Exclusions :
Mobilier et effets personnels, certains luminaires seront exclus.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique