Sainte-Agathe-des-Monts

62-64 Rue Ste-Agathe
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Sommaire

Prix :
189 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Sainte-Agathe-des-Monts
Adresse :
62-64 Rue Ste-Agathe
J8C 2Z7
PIECES :
5
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
24631515

 
966 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

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Description

Voici l'investissement idéal pour ceux qui cherchent un duplex localisé dans le coeur de Ste-Agathe, possédant plusieurs atouts et à distance de marche de l'action et des services! Les intérieurs sont lumineux et de bonnes dimensions. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous cherchez un immeuble locatif, au coeur des Laurentides
qui représente le parfait investissement ? Vous l'avez
trouvé!

Voici un super duplex situé à Sainte-Agathe, dans un
quartier où vous aurez tout ce dont vous avez besoin, et
encore plus!
En effet, la propriété est basée littéralement à quelques
pas de l'école primaire, en plus d'être à distance de
marche de tous les services, du centre-ville, et du
majestueux Lac des Sables.

Actuellement louées à bon prix, les deux habitations du
bâtiment représentent un revenu garanti fort intéressant.
Les intérieurs sont bien éclairés et fonctionnels.

Au logement du rez-de-chaussée (#64), vous trouverez les
pièces communes standards (salon, cuisine, salle à manger)
en plus d'une salle de bain avec coin lessive et de deux
chambres. L'appartement du second (#62), compte elle aussi
4 pièces et demie, soient une pièce cuisine/salle à manger,
un salon, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une
pièce en extra, soit la salle de lavage. Celle-ci pourrait
être convertie en petit bureau, au besoin.
Vous pourrez également profiter du beau temps et de l'air
pur à partir de vote propre balcon qui donne sur le devant
du bâtiment.

Le sous-sol, non aménagé, offre également une excellente
aire de rangement.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au
fil du temps, comme le revêtement extérieur, les fenêtres
ainsi que le logement du haut qui a été refait en entier.

Prêt à investir? À vous de jouer! Une visite vous
convaincra que la transaction en vaut la peine!
Évaluation municipale (2019)
Terrain19 500 $
Bâtiment110 800 $
TOTAL   130 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 109 $
Taxes scolaires (2020)    112 $
TOTAL    3 221 $
Dimension du bâtiment : 5.83 X 11.16 M
Dimension du terrain : 12.0 X 28.52 M
Superficie terrain : 342.2 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Vinyle
Toiture : Bitume et gravier
Fenêtres : PVC
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Non aménagé
Année de construction : 1930
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Allée : Asphalte
Particularités : petit jardin a l'arrière
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique