Saint-Adolphe-d'Howard

1525 Ch. de Chambéry
English

Sommaire

Prix :
478 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
1525 Ch. de Chambéry
J0T 2B0
Intersection :
ch. du Village
Plan d'eau :
Lac St-Denis
PIECES :
13
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
24632789

 
229 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Bordée par le lac Saint-Denis pour baignade et sports nautiques sans moteur, avec grand quai, remise et terrain boisé sans voisin visible. Chaleureuse propriété sur 2 niveaux + mezzanine. Aire ouverte, vue sur l'eau, plafond cathédrale, murs et planchers de bois, vitrage pleine hauteur sur la nature. Facile à voyager été comme hiver. Voir addenda.

Détails

On sent l'ambiance dès le hall d'entrée, revêtu de bois
avec fenêtres sur la forêt tout autour et muni d'un
garde-robe.

Le bois dicte aussi la cadence dans le salon sous plafond
cathédrale, partageant son vaste espace avec la salle à
manger. Une pièce de vie formidable qui profite d'un
plancher de chêne et d'une superbe cheminée de pierre
naturelle accueillant un foyer au bois. Une fenestration
généreuse et pleine hauteur invite Dame Nature à entrer de
toutes parts, alors qu'une porte-fenêtre ouvre sur la
grande terrasse contour axée côté lac.

Très fonctionnelle, la cuisine donnant sur le salon est
composée d'une ouverture passe-plat, d'armoires de bois,
d'un plancher de céramique et d'un évier double.

Une jolie pièce boudoir et une salle d'eau allongent la
liste des commodités.

Un escalier, monte à la mezzanine aménagée façon loft sous
plafond cathédrale, avec vue sur le lac et le salon en
contrebas. Avec sa bibliothèque intégrée, c'est la pièce
idéale pour y installer votre bureau ou la salle familiale.

Au niveau rez-de-jardin, chaque membre de la famille
prendra ses aises, où les pièces se multiplient pour que
chacun y trouve son intimité. Un puit de lumière illumine
l'escalier pour plus de lumière naturelle.

La chambre principale bénéficie d'une porte-fenêtre et
possède sa salle de bains privée avec douche de céramique,
baignoire et vanité de bois surmontée d'un comptoir de
marbre. Trois autres chambres partagent une seconde salle
de bains abritant le coin buanderie.

Au milieu d'un terrain boisé pratiquement sans entretien et
procurant une intimité totale, un escalier descend au bord
de l'eau. Vous attendent un quai en cèdre de 32' X 13' et
un beau grand lac pour des baignades natures sans chlore ni
sel ! Vous pourrez également vous adonner à vos activités
nautiques sans moteur, un point fort qui contribue à la
quiétude des lieux.

Une maison bien-être qu'on vous invite à découvrir lors
d'une visite !

Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain128 400 $
Bâtiment218 700 $
TOTAL   347 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 084 $
Taxes scolaires (2016)   1 179 $
TOTAL    4 263 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.11 x 7.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.3 x 21.3 P
Bois -- Vue sur lac, Plafond cathédral 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.6 x 9.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.11 x 4.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Boudoir 11.5 x 9.4 P
Tapis -- Ou bureau 
2ième étage Mezzanine 22.8 x 16.3 P
Tapis --  
Autre Chambre à coucher principale 21.1 x 11.8 P
Tapis -- Porte-patio 
Autre Salle de bains 9.2 x 4.10 P
Céramique -- Attenante à la CCP 
Autre Chambre à coucher 12.8 x 9.4 P
Tapis --  
Autre Chambre à coucher 11.1 x 8.4 P
Tapis --  
Autre Chambre à coucher 12.4 x 8.11 P
Tapis --  
Autre Salle de bains 10.11 x 6.5 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 43.51 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3679.1 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1981
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Rte 329
Golf
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, rideaux, tringles et stores, quai, remise nautique, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Exclusions :
Autres appareils, meubles, effets personnels, valence dans la chambre des maîtres.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique