Vous avez toujours rêvé d'habiter au bord de l'eau? Voici
votre chance! Combinez votre rêve grâce à ce magnifique
endroit, un véritable chalet clé en main n'exigeant aucun
entretien.

Longeant le Petit lac Ste-Marie à Saint-Adolphe, sur 80
pieds, le chalet est sis sur un superbe terrain entièrement
plat. Amarrez votre embarcation sans moteur au bout du quai
et hop, un petit tour de kayak, de canot ou pourquoi pas,
de pédalo sur le majestueux cours d'eau qui s'étend devant
vous.

L'intérieur est baigné d'une abondante lumière naturelle en
plus d'être marqué de confort et de fonctionnalité.

Une immense aire ouverte accueille les pièces communes. Un
poêle au bois trône dans le coin du salon, où vous pourrez
également admirer le lac à loisir. La cuisine est combinée
à la salle à manger et une salle d'eau y est adjacente.

L'étage est aménagé de quatre chambres, l'une d'entre elles
débouchant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain
avec coin lessive.

Un garage simple annexé est parfait pour y ranger vos
équipements de sports ou autres.

Vendu tout équipé, même avec l'air climatisé et système
d'alame, ce chalet vous garantit une vie de qualité
exceptionnelle. Saurez-vous en profiter?

Niveau	Pièce	Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.11 x 6.1 P
Couvre-sol souple --
Rez-de-chaussée	Salon	23.7 x 13.2 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Cuisine	21.7 x 13.1 P
Couvre-sol souple --
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.11 x 4.6 P
Couvre-sol souple --
2ième étage	Salle de bains	12.5 x 4.10 P
Céramique --
2ième étage	Chambre à coucher	10.8 x 10.2 P
Parqueterie --
2ième étage	Chambre à coucher	12.6 x 9.4 P
Parqueterie --
2ième étage	Chambre à coucher	12.7 x 9.5 P
Parqueterie --
2ième étage	Chambre à coucher	10.8 x 10.4 P
Parqueterie --

Dimension du bâtiment :	9.27 X 11.53 M
Dimension du terrain :	31.75 X 30.48 M
Superficie terrain :	874.5 MC
Système d'égouts :	Fosse septique Inconnu
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Revêtements :	Vinyle
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres :	PVC
Type de fenêtre :	Coulissante
Mode de chauffage :	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Base de sous-sol :	Dalle de béton au sol
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	Aucun sous-sol
Équipement disponible :	Système d'alarme Thermopompe centrale
Année de construction :	1991
Zonage :	Résidentiel
Stationnement :	Extérieur - 6 Au garage - 1
Allée :	Asphalte
Garage :	Attaché Simple largeur
Particularités :	Accès à l'eau Bordé par l'eau
Foyers-poêles :	Foyer au bois
Armoires :	Mélamine
Proximité :	Ski alpin Ski de fond
Vue :	Sur l'eau
Topographie :	Plat

Inclusions :
Tous les électroménagers, meubles, système d'alarme, climatisation.
Exclusions :
Pédalo, kayak, barbecue, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.